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Tyrone Tower 1700 66th St N Bureau 6 696 m² 89 % Loué À vendre Saint Petersburg, FL 33710 10 184 272 € (1 520,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Actuellement, 88,6 % sont occupés par 27 locataires | 41,6 % sont occupés par des locataires médicaux.
  • Présence médicale significative au sein de la couche d'activité du Tyrone.
  • À côté de Publix et Orlando Health.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La Tyrone Tower comprend 69 309 pieds carrés et totalise 72 075 pieds carrés répartis sur cinq étages. Plus de 2 500 000$ de rénovations ont été effectuées depuis 2020, notamment de nouveaux systèmes et commandes de CVC, un nouveau toit avec garantie, de nouvelles toilettes partout, de nouveaux systèmes d'accès et une aire commune entièrement rénovée. L'établissement partage un accès croisé avec un centre commercial ancré dans Publix, ce qui permet de rejoindre à pied une variété de restaurants tels que le Chipotle, le Smoothie King et le restaurant CD Roma. Les centres commerciaux Crossroads, Tyrone et Tyrone Square sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied depuis la Tyrone Tower. L'établissement est facilement accessible dans la région via la 66e rue N, l'US-19 et l'I-275. Si vous utilisez les transports en commun, vous trouverez plusieurs arrêts de bus dans les environs immédiats, le long de la 66e rue N et de Crosswinds Dr N, juste à l'extérieur de l'établissement. Tyrone Tower offre un véritable environnement de travail et de jeu en tant qu'alternative compétitive au quartier central des affaires de Saint-Pétersbourg, un environnement plus proche à la fois d'une main-d'œuvre qualifiée du comté de Pinellas et de ses principaux décideurs (voir la carte des codes postaux les plus riches).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
6 696 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
10 184 272 €
Prix par m²
1 520,87 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
687 438 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
1 339 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
1,85 ha
Zonage
RC-1 - Multi-Use
Stationnement
260 Espaces (38,83 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Barrett Woolums, P.A.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Whether it's a family, dependency, or criminal matter, your choice of representation can be the reason you win or lose. The experienced St. Petersburg, Florida based lawyers at Barnett Woolums, P.A. have the compassion, tenacity, and dedication one needs to protect their rights and their freedom. ?At Barnett Woolums, P.A., their lawyers have over 50 years of combined legal experience. They understand what the courts want and how they want it. Their familiarity with the Pinellas County Court system and personnel helps provide clients with the best possible strategy. One can trust that they will work hard to achieve the best possible results for them. Their goal is to ensure that clients feel heard and valued as they navigate their case as a team and their entire staff is committed to quality work and great communication.

  • Deacon & Moulds, P.A.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Harris, Barrett, Mann & Dew, PA
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Lumio HX, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Successful therapy depends on the relationship between someone and the therapist. One of the most important steps when choosing therapy is choosing someone who makes one feel comfortable and understood. Many of their clients have had undesirable therapy experiences due to their lack of connection or confidence in their last counselor. They have a variety of professional personalities so that they can find the best fit for them. Their goal is to improve the mental health of as many people as possible in the Tampa Bay area. For years, members of the Tampa Bay communities have trusted them as the leading experts in mental health. Every therapist at McNulty Counseling and Wellness is passionate about helping people.

  • SpineCare Associates
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • The Law Offices of Nancy L. Cavey
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The Law Office of Nancy L. Cavey is a Tampa Bay St Petersburg located disability law firm specializing in the area of disability law. They pride themselves on helping those who cannot help themselves with their disability. They serve Long Term Disability clients Nationwide as well as Social Security Disability clients Florida wide. Attorney Nancy L. Cavey has a history of helping the disabled win the disability benefits they deserve in the Tampa Bay area as well as all over the state of Florida. They have the experience one would expect in their disability claim attorney. Their office staff is always available to discuss claims, along with any other questions one may have.

  • Santé et assistance sociale
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  • Jan 0000

When it comes to something as delicate as body sculpting, one should entrust their care to a physician with a great reputation. As a board-certified specialist in Internal Medicine, Dr. Nestor understands the effects that cosmetic care could have on their overall health. He has been enhancing the looks and lives of his patients for over 20 years with an outstanding 98.9 percent satisfaction rate. Dr. Nestor offers a comprehensive array of aesthetic services and procedures along with advanced, leading-edge equipment and techniques. Couple that with his outstanding bedside manner and the fact that he’s been voted one of the best physicians in America, and you have every reason to see Dr. Nestor for the excellent results you want.

  • The Reissman Law Group, P.A
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At The Reissman Law Group P.A., they focus on providing high quality representation for each client. They believe their personalized and compassionate approach makes the difference when entrusting them with a case. They serve their clients with the same care and respect as if they were family. Compassion, empathy ,and the utmost concern for their clients guide all of their efforts- hence their A+ rating with the Better Business Bureau. They strive to eliminate the financial fear of hiring a law firm and will match or beat any quoted fee for comparable services with similar experience. They are results oriented, NOT “billable hour” driven.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Barrett Woolums, P.A. Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Deacon & Moulds, P.A. Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Harris, Barrett, Mann & Dew, PA Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Lumio HX, Inc. Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
SpineCare Associates Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
The Law Offices of Nancy L. Cavey Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
The Reissman Law Group, P.A Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 103
  • 211 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 207
  • 229 m²
  • Bureau
  • -
  • Août 2025
  • 3e Ét.-bureau 305
  • 197 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-bureau 404
  • 78 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-bureau 406
  • 143 m²
  • Bureau
  • -
  • Juin 2025
  • 5e Ét.-bureau 506
  • 322 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 103 211 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 207 229 m² Bureau - Août 2025
3e Ét.-bureau 305 197 m² Bureau - Maintenant
4e Ét.-bureau 404 78 m² Bureau - Maintenant
4e Ét.-bureau 406 143 m² Bureau - Juin 2025
5e Ét.-bureau 506 322 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface
211 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 207

Surface
229 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Août 2025

3e Ét.-bureau 305

Surface
197 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 404

Surface
78 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 406

Surface
143 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Juin 2025

5e Ét.-bureau 506

Surface
322 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18-31-16-19747-001-0040
Évaluation du terrain
2 236 377 €
Évaluation des aménagements
2 620 672 €
Évaluation totale
4 857 050 €
  • ID de l’annonce: 34922869

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1700 66th St N, Saint Petersburg, FL 33710

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