170 Linden Oaks Dr
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170 Linden Oaks Dr Bureau 2 455 m² À vendre Rochester, NY 14625 2 605 145 € (1 061,13 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trophy Property-Siège social
- Les finitions de bureau de la plus haute qualité offrent les meilleurs équipements et fonctionnalités
- L'un des plus beaux parcs de bureaux du Grand Rochester Market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité formidable pour un siège social dont le propriétaire actuel est prêt à louer environ 15 000 pieds carrés pendant 5 ans.
Le propriétaire occupant peut occuper 10 000 pieds carrés au 1er étage et pourrait être transformé en deux suites de 5 000 pieds carrés
Un immeuble de bureaux pas comme les autres, aucune dépense n'est épargnée grâce à la conception créative et à la mise en œuvre des meilleurs équipements disponibles.
La mécanique et l'infrastructure sont mises à jour et dans un état exceptionnel.
Le niveau principal offre 10 000 pieds carrés, le niveau mezzanine offre 5 600 pieds carrés et le niveau inférieur offre 10 060 pieds carrés avec entrée indépendante.
Les 3 étages sont desservis par un ascenseur.
Park Central est un campus géré par la HOA.
Le propriétaire occupant peut occuper 10 000 pieds carrés au 1er étage et pourrait être transformé en deux suites de 5 000 pieds carrés
Un immeuble de bureaux pas comme les autres, aucune dépense n'est épargnée grâce à la conception créative et à la mise en œuvre des meilleurs équipements disponibles.
La mécanique et l'infrastructure sont mises à jour et dans un état exceptionnel.
Le niveau principal offre 10 000 pieds carrés, le niveau mezzanine offre 5 600 pieds carrés et le niveau inférieur offre 10 060 pieds carrés avec entrée indépendante.
Les 3 étages sont desservis par un ascenseur.
Park Central est un campus géré par la HOA.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 455 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
2 605 145 €
Prix par m²
1 061,13 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
896 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
Office
Stationnement
50 Espaces (20,37 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Plafond suspendu
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 264689-138-140-0002-006-170 | Évaluation totale | 2 006 227 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 220 775 € (2024) | Impôts annuels | -2 455 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 785 452 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
264689-138-140-0002-006-170
Évaluation du terrain
220 775 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 785 452 € (2024)
Évaluation totale
2 006 227 € (2024)
Impôts annuels
-2 455 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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