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170 E Cotati Ave Bureau 457 m² 100 % Loué À vendre Cotati, CA 94931 838 945 € (1 833,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bright, spacious offices with abundant natural light and operable windows
- Thirteen (13) on-site parking spaces with room to expand on a .28-acre lot
- Private restrooms, sinks, and multiple configurations to suit various business needs
- Four (4) ground-level entry doors for direct suite access
- Flexible zoning allowing for general office, medical, personal services and select retail uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Designed for flexibility, the current layout is ideal for an owner/user who may choose to occupy the entire space or lease out a portion for additional income. With four separate suites, each with private offices, and common area lobbies and restrooms on both floors, the building can easily accommodate 4–5 tenants.
Zoning indicates that Mixed Use projects are potentially permitted, allowing the buyer to consider converting the second floor to residential use; however, buyers should review the zoning ordinance and confirm all details with the City of Cotati.
Located just minutes from downtown, this property is walkable to shops, dining, and services, and sits on a key East/West connector, perfect for convenience and visibility. An ideal choice for professionals or savvy investors looking for a centrally located, flexible-use building in one of Sonoma County’s most charming small towns.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Blairworks
- Administration publique
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- Hans Mogensen & Truc Do
- Services
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- Pacific Web
- Enseigne
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- Arts, divertissement et loisirs
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La WWE est une organisation médiatique intégrée et le leader mondial reconnu du divertissement sportif. La société se compose d'un portefeuille d'entreprises qui créent et diffusent du contenu original 52 semaines par an à un public mondial. La WWE s'engage à proposer des divertissements adaptés aux familles sur ses programmes télévisés, ses événements en direct haut de gamme, ses médias numériques et ses plateformes de publication. La programmation TV-PG de la WWE peut être visionnée dans plus d'un milliard de foyers du monde entier en 25 langues par l'intermédiaire de partenaires de distribution de renommée mondiale tels que NBCUniversal, TNT Sports, Sony India et Rogers. Le réseau primé WWE comprend tous les événements en direct premium, une programmation programmée et une vaste bibliothèque de vidéos à la demande. Il est actuellement disponible dans environ 165 pays. Aux États-Unis, le service de streaming de NBCUniversal, Peacock, héberge en exclusivité WWE Network. La WWE fait partie de TKO Group Holdings (NYSE : TKO).
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Blairworks | Administration publique | - | - | - | ||
| Hans Mogensen & Truc Do | Services | - | - | - | ||
| Pacific Web | Enseigne | - | - | - | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 144-360-033 | Évaluation des aménagements | 544 413 € |
| Évaluation du terrain | 277 290 € | Évaluation totale | 821 703 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
170 E Cotati Ave
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