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Commercial Buildings on 100 S 170 E 100 S Bureaux/Local commercial 145 – 799 m² À louer Moab, UT 84532
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Superbe façade sur la 100 sud, à seulement un pâté de maisons de la rue Main
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 145 – 799 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 200 923 € /an 16 744 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Commercial Space for Rent in Moab City C-2 zone. Currently used as office space. Refer to city code C2 for zoning details. 1556 sf built out flexible use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 69 Personnes
- 2 Bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 799 m² | Surface commerciale utile | 145 m² |
| Min. Divisible | 145 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 799 m² |
| Min. Divisible | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 145 m² |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Ancien espace de bureau/commercial pour Wabi Sabi. Deux bâtiments sont disponibles à la location. Le plus petit bâtiment (1600 pieds carrés) se trouve le long de la façade de la rue 100 South et constituerait un excellent café, une crème glacée ou un petit restaurant pour le petit déjeuner et le déjeuner. Le plus grand entrepôt (7 000 pieds carrés) situé à l'arrière serait idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les services de pourvoirie et de guide, les entreprises de rafting et peut être divisé en espaces plus petits. Il y a un grand terrain ouvert à l'ouest du grand entrepôt qui offre un excellent espace de stationnement et d'entreposage pour une pourvoirie ou un service de guide.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Commercial Buildings on 100 S | 170 E 100 S
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