Super 8 by Wyndham Barstow | 170 Coolwater Ln
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Super 8 by Wyndham Barstow 170 Coolwater Ln Services hôteliers 109 chambres 3 980 380 € (36 517 €/Chambre) Taux de capitalisation 9,63 % Barstow, CA 92311
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Big move for Barstow! The BNSF Railway's $4 billion Barstow International Gateway (BIG) project is a major infrastructure development that could significantly boost the region’s economy and logistics capacity.
* Prime Location off I-15
* Strategically located along the heavily trafficked Interstate 15, a major corridor connecting Southern California to Las Vegas.
* High visibility and ease of access attract both transient travelers and long-haul truckers.
* Operates under the globally recognized Super 8 by Wyndham flag, ensuring brand recognition, loyalty rewards, and consistent occupancy through Wyndham’s robust reservation system.
Strong Demand Drivers Nearby
* Close proximity to Outlets at Barstow, Fort Irwin National Training Center, Marine Corps Logistics Base, and BNSF Railway Yard—all major drivers of year-round demand.
Barstow is a key stopping point for tourists en route to Las Vegas, Death Valley, and National Parks.
Value-Add Opportunity
Potential to upgrade rooms and common areas to increase ADR (Average Daily Rate) and RevPAR (Revenue Per Available Room).
Opportunity to optimize management and reduce expenses to enhance net operating income.
* Prime Location off I-15
* Strategically located along the heavily trafficked Interstate 15, a major corridor connecting Southern California to Las Vegas.
* High visibility and ease of access attract both transient travelers and long-haul truckers.
* Operates under the globally recognized Super 8 by Wyndham flag, ensuring brand recognition, loyalty rewards, and consistent occupancy through Wyndham’s robust reservation system.
Strong Demand Drivers Nearby
* Close proximity to Outlets at Barstow, Fort Irwin National Training Center, Marine Corps Logistics Base, and BNSF Railway Yard—all major drivers of year-round demand.
Barstow is a key stopping point for tourists en route to Las Vegas, Death Valley, and National Parks.
Value-Add Opportunity
Potential to upgrade rooms and common areas to increase ADR (Average Daily Rate) and RevPAR (Revenue Per Available Room).
Opportunity to optimize management and reduce expenses to enhance net operating income.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 107 584 €
|
382,75 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 107 584 €
|
382,75 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
666 281 €
|
230,25 €
|
| Résultat net d’exploitation |
441 303 €
|
152,50 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 107 584 € |
| Annuel par m² | 382,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 107 584 € |
| Annuel par m² | 382,75 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 666 281 € |
| Annuel par m² | 230,25 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 441 303 € |
| Annuel par m² | 152,50 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 109 | 57,11 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0181-621-13 | Évaluation des aménagements | 2 516 051 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 823 435 € (2024) | Évaluation totale | 3 339 486 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0181-621-13
Évaluation du terrain
823 435 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 516 051 € (2024)
Évaluation totale
3 339 486 € (2024)
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Rad Commercial Real Estate
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