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Pharmacy&Medical; Asking Price Or Best Offer 170-184 East St Bureau 1 044 m² 20 % Loué À vendre Plainville, CT 06062 2 633 700 € (2 522,37 €/m²) Taux de capitalisation 14,56 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The building consists of a 1966 built medical office and pharmacy with two suites, the pharmacy at 3,000 square feet occupied and the medical office as vacant for 13,000 square feet. The building is well-suited for medical office use, retail use and other commercial uses. The center is offered for lease or for sale as improved. Please call Kenneth Labbe/Pyramid Real Estate Management (PREM) - C860-891-8551 Desk - 203-391-6805 klabbe@pyramidregroup.com. Occupancy - Occupied - 18.75 %; Vacant:81.25%; Estimate of NOI "As Is" - $31,732; Estimate of NOI "As If" Stabilized - $432,457; Adjust 1 - Capital Expenditures - $tbd; Adjust 2 - Downtime from Lease-up - $tbd; Adjust 3 - Profit - $tbd. = Seller Estimate of Market Price; All reasonable offers welcome..

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 044 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2020
Prix
2 633 700 €
Prix par m²
2 522,37 €
Taux de capitalisation
14,56 %
RNE
383 555 €
Pourcentage loué
20 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 044 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
GC
Stationnement
95 Espaces (90,98 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Bord de l’eau

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Allcare Medication Services, Inc.
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Grove Hill Medical Center
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

À Health Mart, ils prennent soin de leurs patients. En fait, ils vont « au-delà » de ce que peuvent offrir les grandes chaînes de magasins ou autres pharmacies. Comme ils appartiennent à des propriétaires locaux, ils choisissent de prendre le temps nécessaire pour fournir de meilleurs soins. Ils s'engagent à aider les clients et leur famille à gérer leur santé plus facilement grâce à une attention personnalisée, à des commodités inattendues et à des conseils fiables uniquement disponibles auprès d'une pharmacie indépendante.

  • Hospital-Central CT
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Starling Physicians est l'un des plus grands groupes multispécialisés détenus par des médecins du Connecticut. Ils sont fiers de leurs prestataires médicaux renommés, de leur large gamme de services, de leur approche coordonnée des soins et de l'importance accordée à l'établissement de relations durables avec nos patients.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Allcare Medication Services, Inc. Services - - -
Grove Hill Medical Center Santé et assistance sociale - - -
Enseigne - - -
Hospital-Central CT Santé et assistance sociale - - -
Santé et assistance sociale - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau Northeast Wing
  • 431 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Juil. 2025
  • 1er Ét.-bureau Southeast Wing
  • 232 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Juil. 2025
  • 1er Ét.-bureau West Wing
  • 556 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Juil. 2025
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau Northeast Wing 431 m² Bureaux/Médical Construction achevée Juil. 2025
1er Ét.-bureau Southeast Wing 232 m² Bureaux/Médical Construction achevée Juil. 2025
1er Ét.-bureau West Wing 556 m² Bureaux/Médical - Juil. 2025

1er Ét.-bureau Northeast Wing

Surface
431 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Juil. 2025

1er Ét.-bureau Southeast Wing

Surface
232 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Juil. 2025

1er Ét.-bureau West Wing

Surface
556 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Juil. 2025

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
PLAI-000038-L000000-000042
Évaluation du terrain
421 378 €
Évaluation des aménagements
461 079 €
Évaluation totale
882 457 €
  • ID de l’annonce: 35165644

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 170-184 East St, Plainville, CT 06062

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