The Learning Experience | 17 Meridian blvd
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The Learning Experience 17 Meridian blvd Local commercial 1 003 m² À vendre Reading, PA 19610 5 126 902 € (5 109,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 2025 Construction
- Strong Rental Increases
- Limited Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Learning Experience located at 17 Meridian Blvd, Wyomissing, PA 19610. The site consists of roughly 10,800 rentable square feet of building space on an estimated 1.09-acre parcel of land. This Learning Experience is subject to a 20 Years-year Double Net (NN) lease, which will commence on 8/15/2025. The current annual rent is $426,600 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Année de construction
2025
Prix
5 126 902 €
Prix par m²
5 109,77 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
369 137 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,44 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 3
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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
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