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Family Dollar 17 Mansfield Ave Local commercial 853 m² À vendre Shelby, OH 44875 1 110 731 € (1 302,38 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction sur mesure pour Family Dollar en 2010
- Il reste deux options de renouvellement pour 5 ans ; toutes incluent une augmentation de loyer de 10 %
- ± 13 000 véhicules par jour à l'intersection de la rue E Main et de l'avenue Mansfield
- Le locataire a récemment prolongé son bail pour une nouvelle durée complète de 10 ans
- Family Dollar opère avec succès sur ce site depuis 14 ans, prouvant ainsi son engagement en faveur de l'emplacement et du marché.
- Population de 5 milles de ± 10 134 habitants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Double net
- Juin 2018
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Double net | Juin 2018 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ



TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 046-08-185-18-000 | Évaluation des aménagements | 248 021 € |
Évaluation du terrain | 18 607 € | Évaluation totale | 266 628 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Family Dollar | 17 Mansfield Ave
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