Short Term Rental | 17 Blair St
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Short Term Rental 17 Blair St Immeuble residentiel 2 lots 458 377 € (229 189 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Milford, CT 06460
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de réaménagement - possibilité de faire des démonstrations et de construire des unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Chalet de plage près du parc de plage Silver Sands Milford Ct - Un joyau côtier ! Nichée à seulement quatre maisons d'une servitude cédée menant à la plage de Trumbull, une plage de sable se trouve à 450 pieds de la propriété en question. Cette charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bain offre le mélange parfait de tranquillité et de commodité. D'une superficie de 1 290 pieds carrés répartis sur deux niveaux, il présente un aménagement spacieux avec un grenier pour plus de rangement et une cour arrière accueillante, idéale pour se détendre ou se divertir. Située dans un quartier très prisé, cette zone acceptant les animaux domestiques est entourée d'une hospitalité chaleureuse et d'un fort sentiment d'appartenance à la communauté.
Potentiel ADU. Il s'agit d'une excellente maison multigénérationnelle (unité de 2 chambres à l'étage et unité de 2 1/2 pièces au 1er étage) ;
Ou un immeuble de placement pour des locations à long et à court terme sur Vrbo Airbnb.
Veuillez envoyer un e-mail ou appeler pour plus d'informations - Résumé de la propriété.
Potentiel ADU. Il s'agit d'une excellente maison multigénérationnelle (unité de 2 chambres à l'étage et unité de 2 1/2 pièces au 1er étage) ;
Ou un immeuble de placement pour des locations à long et à court terme sur Vrbo Airbnb.
Veuillez envoyer un e-mail ou appeler pour plus d'informations - Résumé de la propriété.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
34 487 €
|
287,77 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
34 487 €
|
287,77 €
|
| Taxes |
5 675 €
|
47,35 €
|
| Frais d’exploitation |
5 675 €
|
47,35 €
|
| Total des frais |
11 350 €
|
94,71 €
|
| Résultat net d’exploitation |
23 137 €
|
193,06 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 34 487 € |
| Annuel par m² | 287,77 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 34 487 € |
| Annuel par m² | 287,77 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 675 € |
| Annuel par m² | 47,35 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 675 € |
| Annuel par m² | 47,35 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 350 € |
| Annuel par m² | 94,71 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 23 137 € |
| Annuel par m² | 193,06 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Détecteur de fumée
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Short Term Rental | 17 Blair St
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