Perry Place | 17-27 S Perry St
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Perry Place 17-27 S Perry St Bureau 1 013 m² 100 % Loué À vendre Vandalia, OH 45377 856 647 € (845,95 €/m²) Taux de capitalisation 7,61 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actuellement loué à 100 %. Revenu annuel de 92 520,00$.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
78 967 €
|
77,98 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
78 967 €
|
77,98 €
|
| Taxes |
6 663 €
|
6,58 €
|
| Frais d’exploitation |
9 279 €
|
9,16 €
|
| Total des frais |
15 942 €
|
15,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
63 025 €
|
62,24 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 78 967 € |
| Annuel par m² | 77,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 78 967 € |
| Annuel par m² | 77,98 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 663 € |
| Annuel par m² | 6,58 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 279 € |
| Annuel par m² | 9,16 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 942 € |
| Annuel par m² | 15,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 63 025 € |
| Annuel par m² | 62,24 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
856 647 €
Prix par m²
845,95 €
Taux de capitalisation
7,61 %
RNE
65 171 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
506 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Surface du lot
0,08 ha
Stationnement
12 Espaces (11,85 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Sous-sol
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- American Legend Barbershop
- -
- -
- -
- -
- ESP Company
- Grossiste
- -
- -
- -
- Mane Reflections
- Services
- -
- -
- -
- Renew Your Massage
- -
- -
- -
- -
- Thomas J Finnegan Co
- Grossiste
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| American Legend Barbershop | - | - | - | - | ||
| ESP Company | Grossiste | - | - | - | ||
| Mane Reflections | Services | - | - | - | ||
| Renew Your Massage | - | - | - | - | ||
| Thomas J Finnegan Co | Grossiste | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | B02-00103-0016 | Évaluation totale | 91 963 € |
| Évaluation du terrain | 9 402 € | Impôts annuels | 6 663 € (6,58 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 82 561 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
B02-00103-0016
Évaluation du terrain
9 402 €
Évaluation des aménagements
82 561 €
Évaluation totale
91 963 €
Impôts annuels
6 663 € (6,58 €/m²)
Année d’imposition
2024
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