Family Dollar Tree Henagar, AL | 16996 Broad St
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Family Dollar Tree Henagar, AL 16996 Broad St Local commercial 975 m² À vendre Henagar, AL 35978 1 426 793 € (1 462,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail de 10 ans et plus.
- Format de magasin combiné ultra réussi.
- Angle difficile, accès aux deux routes.
- Locataire de qualité supérieure, résistant à la récession et résistant au commerce électronique.
- VPD sur AL-75 = 4 940 ; AL-40 = 4 450.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail de plus de 10 ans. Locataire de qualité supérieure, résistant à la récession et au commerce électronique. Format de magasin combiné très réussi. VPD sur AL-75 = 4 940 ; AL-40 = 4 450. Angle dur, accès aux deux routes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 426 793 €
Prix par m²
1 462,65 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
96 308 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
B-1 - Affaires
Stationnement
36 Espaces (36,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
124 m le Bellview Road
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-03-06-0-001-024.001 | Évaluation des aménagements | 157 315 € |
| Évaluation du terrain | 6 985 € | Évaluation totale | 164 300 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-03-06-0-001-024.001
Évaluation du terrain
6 985 €
Évaluation des aménagements
157 315 €
Évaluation totale
164 300 €
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