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1699 Lansing Rd Bureaux/Local commercial 177 – 571 m² À louer Charlotte, MI 48813
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic intense
- À un peu plus d'un kilomètre de l'I-69.
- Extrêmement économe en énergie avec des frais d'égouts et d'eau partagés pour économiser sur les services publics.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7 | 177 – 372 m² | 3,07 - 3,68 m | 3-10 Ans | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 35 116 € /an 2 926 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7 | 200 m² | 2,67 - 3,05 m | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 18 875 € /an 1 573 € /mois | Triple net (NNN) |
1699 Lansing Rd - 1er étage – Bureau 7
4,000-sf of office/ retail space available for lease. Space includes combined total of 5 large class rooms, 3 private offices and 4 restrooms. Customizable floor plan options available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 5 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,07 - 3,68 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Options de plan d'étage personnalisables disponibles.
1699 Lansing Rd - 1er étage – Bureau 7
Building is built from footings to attic for maximum energy efficiency. Low heating and AC costs. LED lighting throughout. Plenty of parking. Water, sewer, sight lighting, and road sign costs are shared with tenants on a square footage basis. Space has high traffic and visibility and is less than a mile from Hwy 69. Unit heating and AC is new. There is a kitchen sink and if desired a dish washer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,67 - 3,05 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- À proximité de destinations à fort trafic.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1699 LANSING RD, CHARLOTTE, MI 48813
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Audiology center
- Santé et assistance sociale
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- B’s artistic studio
- Arts, divertissement et loisirs
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- Posh Nails
- Services
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- Sanctuary Counseling.
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Audiology center | Santé et assistance sociale | - | - |
| B’s artistic studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Posh Nails | Services | - | - |
| Sanctuary Counseling. | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 571 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 177 m² | Façade | 120,40 m le Lansing Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Stationnement | 64 Espaces | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 571 m² |
| Min. Divisible | 177 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 120,40 m le Lansing Rd |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment assez récent situé avec un trafic élevé et un grand panneau lumineux LED. Construit de la base pour être économe en énergie. Haute visibilité et très bel attrait extérieur
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Classe de performance énergétique –A
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ivans Crossing LLC
1699 Lansing Rd
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