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Andrews Logistics 1698 N Andrews Ave Industriel/Logistique 776 – 3 239 m² Immeuble 4 étoiles À louer Pompano Beach, FL 33069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Andrews Logistics est la plus récente entreprise industrielle de Pompano Beach, couvrant plus de 84 000 pieds carrés d'espace avec un potentiel de divisibilité.
- L'espacement idéal des colonnes et les baies vitrées de 60 pieds optimisent la distribution des produits, tandis que les arroseurs ESPR de première classe garantissent la sécurité et une utilisation maximale de la hauteur libre.
- L'accès immédiat à l'Interstate 95, à l'autoroute à péage de Floride et à l'autoroute Sawgrass offre des voies de distribution fluides pour le Tri-County et au-delà.
- Des caractéristiques industrielles recherchées, telles qu'une hauteur libre de 32 pieds, 16 portes à hauteur de quai et deux rampes, se combinent pour créer un entrepôt hautement efficace.
- Dans le nord du comté de Broward, Andrews Logistics a accès à l'une des plaques tournantes les plus actives du pays en matière de commerce, de transport et de fabrication.
- Le 1698 Andrews Avenue attend un nouveau siège social ou un potentiel d'expansion pour diverses entreprises sur le marché dynamique des entreprises du sud de la Floride.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Brand-new distribution warehouse space seconds from Interstate 95 interchange at Copans Road.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- 16 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 776 – 3 239 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/11/2025 |
1er étage
| Surface |
| 776 – 3 239 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
1er étage
| Surface | 776 – 3 239 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand-new distribution warehouse space seconds from Interstate 95 interchange at Copans Road.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 16 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Andrews Logistics, situé au 1698 Andrews Avenue à Pompano Beach, est un tout nouvel entrepôt de distribution situé à quelques secondes de l'échangeur Interstate 95 sur Copans Road. D'une superficie totale d'environ 84 000 pieds carrés, cette installation ultramoderne est dotée d'une hauteur libre de 32 pieds et d'un mur inclinable, garantissant une fonctionnalité optimale pour un nouveau siège social ou une expansion commerciale. Les opérations logistiques sont rationalisées et efficaces, avec 16 portes extérieures à hauteur de quai, deux rampes d'accès surdimensionnées et un terrain pour camions de 120 pieds de profondeur avec un tablier en béton de 60 pieds. Les gicleurs ESFR assurent l'efficacité et la sécurité des occupants et des produits de valeur. L'espacement des colonnes est idéal pour l'efficacité des rayonnages, complété par des baies rapides de 60 pieds, qui offrent flexibilité en matière de rangement et de maniabilité. De plus, avec un vivier de talents de 59 380 employés d'entrepôt dans un rayon de 16 km, les entreprises peuvent facilement faire appel à une main-d'œuvre qualifiée. Pompano Beach, juste au sud de la frontière entre le comté de Broward et le comté de Palm Beach, est une plaque tournante pour les services aux entreprises, le commerce, les transports et l'industrie manufacturière. La proximité du 1698 Andrews Avenue avec les principaux centres de transport, à 23 minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) et à 22 miles de Port Everglades offre une accessibilité inégalée. Les artères du sud de la Floride, telles que l'autoroute à péage, l'Interstate 95 et l'autoroute Sawgrass, ne sont qu'à quelques minutes, ce qui facilite les déplacements du nord au sud et d'est en ouest. De plus, l'accessibilité d'Andrews Logistics au comté de Miami-Dade permet de rejoindre le centre-ville de Miami et d'autres centres économiques importants à moins d'une heure de route. L'Interstate 95 et le Florida Turnpike ne sont distants que de 3,5 miles l'un de l'autre à Pompano Beach, ce qui en fait le centre stratégique pour les 6,2 millions d'habitants du sud-est de la Floride. Andrews Logistics offre une opportunité stratégique aux entreprises à la recherche d'un centre de distribution et d'entrepôt exceptionnel au cœur du sud-est de la Floride.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER POMPANO BEACH
Just south of Broward County’s border with Palm Beach County, Pompano Beach provides easy access to both counties and is thus a hub for business services, trade and transportation, and manufacturing. Much of Miami-Dade County, including downtown Miami, is also accessible from Pompano Beach within an hour. Notable industrial tenants in Pompano Beach include Supervalu, Gold Coast Beverage, Stimpson, and Whole Foods.
The area is one of the most affordable in the South Florida region for industrial occupiers, particularly compared to other Broward County neighborhoods. The local talent pool is deep, with two universities nearby. Nova Southeastern University and Keiser University have a combined student population of close to 25,000.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Sam's Sub & Beverage | Sous-marins | USD | 20 min. à pied |
| Steve Deli | Traiteur | USD | 22 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Baer's Furniture | Meubles et tapisserie | 5 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 12 min. à pied |
| Northern Tool + Equipment | Matériel | 16 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 19 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Wyndham Vacation Resort |
396 chambres
7 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
253 chambres
8 min en voiture
|
| Marriott |
315 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brian Ahearn, Senior Vice President
Avant de rejoindre Butters Realty & Management, M. Ahearn a occupé le poste de conseiller commercial principal pour Coldwell Banker Commercial NRT pendant plus de 11 ans. Chez Coldwell Banker Commercial NRT, M. Ahearn s'est spécialisé dans la vente et la location d'immeubles industriels, de bureaux et de placement. Brian a toujours été reconnu comme l'un des 10 meilleurs agents commerciaux de Coldwell Banker Commercial NRT en Floride. Parmi les récompenses nationales qu'il a reçues alors qu'il travaillait chez Coldwell Banker Commercial NRT, citons le Commercial Elite, le Gold Circle of Distinction et le Presidents Award. Sa liste de clients précédents est longue et comprend Advance Auto Parts, Wells Fargo Bank, Quanta Services Inc., Irby Construction Company, Florida International Marketing, DOKA USA, DR Horton, DHI Mortgage, Bertling Logistics, NitroFill, Tricab, ID & Design International et bien d'autres.
FORMATION ET RESPONSABILITÉS ACTUELLES
M. Ahearn a obtenu un baccalauréat ès sciences en administration des affaires de la H. Wayne Huizenga School of Business and Entrepreneurship de la Nova Southeastern University de Fort Lauderdale, en Floride. M. Ahearn a été président du district CCIM du comté de Broward en 2019 et siège actuellement au conseil d'administration où il siège depuis 2016. Un CCIM (Certified Commercial Investment Member) est un expert reconnu du secteur de l'immobilier commercial et d'investissement. M. Ahearn fait partie intégrante de l'équipe des services de courtage industriel du parc technologique Hillsboro à Deerfield Beach, du district de Boynton Beach, du centre d'affaires West Atlantic de Delray Beach, du centre commercial First Sawgrass à Coconut Creek, du Miami Midway Park à Hialeah, du centre logistique Andrews de Pompano Beach, du centre commercial Tamarac à Tamarac et de Cabot sur la 16e rue à Pompano Beach, pour ne nommer que peu.
JC Conte, SIOR, Executive Vice President
Virginia Calcano, Broker
Après avoir étudié les « langues modernes » au Venezuela à l' « Universidad Central de Venezuela » et à l' « Universidad Metropolitana », elle a commencé à travailler pour Dun & Bradstreet Information Services où elle a occupé le poste de directrice des ventes et du service client pour les Caraïbes et le Venezuela. À Dun & Bradstreet, elle a reçu le Regional Leadership Award ainsi que quatre « Hats Off Awards ».
Mme Calcaño est parfaitement bilingue en anglais et en espagnol et a à cœur d'aider les clients à atteindre leurs objectifs immobiliers.
Présenté par
Andrews Logistics | 1698 N Andrews Ave
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