Dollar General Market 16946 County Road 87 Local commercial 1 159 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Elberta, AL 36530 2 222 796 € (1 917,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Marché général du dollar de développement 2025 à Elberta, Alabama
- Des augmentations de location attrayantes de 5 % tous les 5 ans
- Concurrence limitée dans le commerce de détail : principale source de produits de détail dans la région, le seul magasin à un dollar situé dans un rayon de 6 miles
- Bail NNN absolu de 15 ans — Le loyer devrait commencer en juin 2025
- Grand magasin prototype de 12 480 pieds carrés pouvant accueillir un plus grand nombre de clients
- Une démographie saine de 8 miles pour un magasin à un dollar comptant plus de 5 000 résidents et un taux de croissance positif
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En coopération avec Brian Brockman de Bang Realty-Alabama Inc | AL #119315 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 222 796 €
Prix par m²
1 917,15 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
150 039 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
F1 - Commercial
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 53-02-04-0-000-003.001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 33 213 € | Évaluation totale | 33 213 € |
CONTACTS
-
Cody Crist -
Eric Kelley -
Branson Blackburn -
Chance Hales -
Trinity Real Estate Investment Services, LLC
