ABC Supply Company | 1694 S Baileyville Rd
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ABC Supply Company 1694 S Baileyville Rd Industriel/Logistique 3 867 m² À vendre Freeport, IL 61032 4 005 041 € (1 035,67 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Credit
- 3.25% Annual Increases
- Strong Logistics Location
- Build-To-Suit Construction
- Long Lease Term Remaining
- Industrial Outdoor Storage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq Commercial, on behalf of ownership, is pleased to present the exclusive offering of a 100% fee simple interest in the ABC Supply Property located at 1694
South Baileyville Rd., Freeport, IL 61032 (“Property”).
The Property, completed as a build-to-suit for the tenant in Q3 2024, is secured by a NN lease with ±14 years of term remaining. Landlord responsibilities are limited to the roof and structure. The lease features annual rent escalations of 3.25%, providing steady income growth. Additionally, there are two (2), five (5) year renewal options which further enhance the property’s long-term income stability and growth potential.
ABC Supply is a market leader in the building materials industry, specializing in roofing, siding, windows, and other exterior products. Renowned for delivering high-quality
materials and outstanding service, the company supports contractors with reliable solutions that ensure exceptional performance in construction and renovation projects.
South Baileyville Rd., Freeport, IL 61032 (“Property”).
The Property, completed as a build-to-suit for the tenant in Q3 2024, is secured by a NN lease with ±14 years of term remaining. Landlord responsibilities are limited to the roof and structure. The lease features annual rent escalations of 3.25%, providing steady income growth. Additionally, there are two (2), five (5) year renewal options which further enhance the property’s long-term income stability and growth potential.
ABC Supply is a market leader in the building materials industry, specializing in roofing, siding, windows, and other exterior products. Renowned for delivering high-quality
materials and outstanding service, the company supports contractors with reliable solutions that ensure exceptional performance in construction and renovation projects.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 005 041 € | Surface utile brute | 3 867 m² |
| Prix par m² | 1 035,67 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2024 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation | Mono |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 2,12 ha | ||
| Zonage | CB | ||
| Prix | 4 005 041 € |
| Prix par m² | 1 035,67 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,12 ha |
| Surface utile brute | 3 867 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CB |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- ABC Supply Co
- Construction
- 3 867 m²
- 62,12 €
- Double net
- Mai 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| ABC Supply Co | Construction | 3 867 m² | 62,12 € | Double net | Mai 2039 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-19-05-300-046 | Évaluation des aménagements | 51 873 € |
| Évaluation du terrain | 39 676 € | Évaluation totale | 91 549 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-19-05-300-046
Évaluation du terrain
39 676 €
Évaluation des aménagements
51 873 €
Évaluation totale
91 549 €
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