Studio 6 Channelview, TX – Baytown West | 16939 East Fwy
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Studio 6 Channelview, TX – Baytown West 16939 East Fwy 56 Chambres d’hôtel Services hôteliers Vente aux enchères en ligne Channelview, TX 77530
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-established 56-room, two-story hotel with an interior corridor with ideal convenience in Channelview, Texas.
- This premium investment promises a steady influx of guests seeking business and leisure experiences, which are ideal for a desirable occupancy.
- Channelview is part of the Greater Houston MSA, benefiting from its proximity to ExxonMobil Chemical Baytown Technology and Engineering Complex.
- Strategically located just off a stretch of major thoroughfare Interstate 10 with prime building and signage visibility in front of over 121,700 VPD.
- Accessibly positioned less than a 30-mile commute from both George Bush Intercontinental Airport (IAH) and William P. Hobby Airport (HOU).
- Situated by a range of historical, natural, and recreational attractions, including Lake State Park, Baytown Nature Center, Lynchburg Ferry, and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As the exclusive representative of the seller, Marcus & Millichap's Hospitality Division is pleased to present for sale to qualified investors the Studio 6 Channelview, Texas—Baytown West. This 56-room, two-story hotel is located at 16939 East Freeway Service Road in Channelview, Texas, just off a stretch of Interstate 10 that averages nearly 122,000 vehicles per day. This G6 Hospitality-branded hotel offers various common area amenities, including a guest coin laundry facility and a business center.
Strategically positioned less than 30 miles from both George Bush Intercontinental Airport (IAH) and William P. Hobby Airport (HOU), the Studio 6 Channelview offers exceptional connectivity for travelers. George Bush Intercontinental Airport, a major hub serving over 45 million passengers annually, provides extensive domestic and international flight options. William P. Hobby Airport, a key hub for Southwest Airlines, handles over 14 million passengers yearly, offering a convenient alternative for US travel.
Channelview, located in Harris County just 15 miles east of Houston along the Houston Ship Channel, benefits from its prime location within the Greater Houston metropolitan area. The city's economy is bolstered by a strong industrial and petrochemical presence anchored by major employers. ExxonMobil Chemical Baytown Technology & Engineering Complex, with approximately 7,000 employees, is 7.3 miles from the site. LyondellBasell, employing around 2,000 people, is located at a 4.4-mile distance, making this location ideal to support the local workforce. Houston Methodist Baytown Hospital, situated 9.8 miles away, employs approximately 1,500 individuals and operates 269 beds.
In addition to its industrial strengths, Channelview offers a rich blend of historical, natural, and recreational attractions. The San Jacinto Battleground, 15.5 miles away, invites visitors to explore the state's quest for independence, while Sheldon Lake State Park, within a 10.8-mile drive, provides scenic trails through diverse landscapes. About 7 miles away, the 500-acre Baytown Nature Center attracts birdwatchers and nature enthusiasts. The historic Lynchburg Ferry offers a unique crossing experience over the Houston Ship Channel, and boat tours provide insight into the region's industrial significance. The combination of economic vitality, strategic location, and diverse attractions positions Studio 6 Channelview as an ideal choice for hotel investment, promising a steady influx of guests seeking both business and leisure experiences.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Strategically positioned less than 30 miles from both George Bush Intercontinental Airport (IAH) and William P. Hobby Airport (HOU), the Studio 6 Channelview offers exceptional connectivity for travelers. George Bush Intercontinental Airport, a major hub serving over 45 million passengers annually, provides extensive domestic and international flight options. William P. Hobby Airport, a key hub for Southwest Airlines, handles over 14 million passengers yearly, offering a convenient alternative for US travel.
Channelview, located in Harris County just 15 miles east of Houston along the Houston Ship Channel, benefits from its prime location within the Greater Houston metropolitan area. The city's economy is bolstered by a strong industrial and petrochemical presence anchored by major employers. ExxonMobil Chemical Baytown Technology & Engineering Complex, with approximately 7,000 employees, is 7.3 miles from the site. LyondellBasell, employing around 2,000 people, is located at a 4.4-mile distance, making this location ideal to support the local workforce. Houston Methodist Baytown Hospital, situated 9.8 miles away, employs approximately 1,500 individuals and operates 269 beds.
In addition to its industrial strengths, Channelview offers a rich blend of historical, natural, and recreational attractions. The San Jacinto Battleground, 15.5 miles away, invites visitors to explore the state's quest for independence, while Sheldon Lake State Park, within a 10.8-mile drive, provides scenic trails through diverse landscapes. About 7 miles away, the 500-acre Baytown Nature Center attracts birdwatchers and nature enthusiasts. The historic Lynchburg Ferry offers a unique crossing experience over the Houston Ship Channel, and boat tours provide insight into the region's industrial significance. The combination of economic vitality, strategic location, and diverse attractions positions Studio 6 Channelview as an ideal choice for hotel investment, promising a steady influx of guests seeking both business and leisure experiences.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par chambre
Houston - TX USA
Taux de capitalisation du marché
Houston - TX USA
Prix de vente du marché par chambre par classe
Luxury et Upper Upscale
Upscale et Upper Midscale
Midscale et Economy
Taux de capitalisation du marché par classe
Luxury et Upper Upscale
Upscale et Upper Midscale
Midscale et Economy
Prix de vente du marché par répartition des chambres
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 285 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de chambres | 56 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1992/2018 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Surface du lot | 0,7 ha | ||
| Zonage | C - N/A | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 285 m² |
| Nb de chambres | 56 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1992/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C - N/A |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Cuisine entièrement équipée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 56 | 46,73 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0650900070001 | Évaluation des aménagements | 652 986 € |
| Évaluation du terrain | 389 390 € | Évaluation totale | 1 042 376 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0650900070001
Évaluation du terrain
389 390 €
Évaluation des aménagements
652 986 €
Évaluation totale
1 042 376 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Rajan Patel, Associate
(713) 452-4200
Contact
Né et élevé à Bakersfield, en Californie, Rajan Patel est diplômé de la California State University Bakersfield en finance. Avant de rejoindre Marcus & Millichap, Rajan a exploité un hôtel franchisé à Houston pendant plus de 5 ans. Rajan est un professionnel de l'immobilier consultatif qui possède une expérience éprouvée dans l'industrie hôtelière. Avec plus de 10 ans d'expérience dans l'hôtellerie dans l'exploitation, la gestion et la propriété d'hôtels, Raj est associé au sein de l'équipe Miller-Gomes de Marcus & Millichap.
Avant de travailler dans l'industrie hôtelière, Raj a travaillé comme banquier d'affaires pour Capital One, où il gérait l'intégralité des comptes professionnels et se spécialisait dans les prêts immobiliers et automobiles pour les clients.
Lorsque Raj ne parle pas ou n'apprend rien à propos de l'immobilier, il joue au golf ou au basket-ball. Il aime également passer du temps avec ses amis le week-end et regarder le football.
Avant de travailler dans l'industrie hôtelière, Raj a travaillé comme banquier d'affaires pour Capital One, où il gérait l'intégralité des comptes professionnels et se spécialisait dans les prêts immobiliers et automobiles pour les clients.
Lorsque Raj ne parle pas ou n'apprend rien à propos de l'immobilier, il joue au golf ou au basket-ball. Il aime également passer du temps avec ses amis le week-end et regarder le football.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Derek Rudd
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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