Master Planned Channel Island Business Center 1690 Universe Cir Bureau 3 205 m² Inoccupé À vendre Oxnard, CA 93033
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour les cabinets médicaux/cliniques ou les bureaux d'entreprise
- Excellent ratio de stationnement à 4/1000
- Un investissement important dans la construction de cliniques médicales, offrant une opportunité clé en main rare
- Situé dans une zone d'opportunités avec des incitations fiscales convaincantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le Channel Islands Business Center, le 1690 Universe Circle est un immeuble de bureaux de deux étages de 34 500 pieds carrés offrant une excellente opportunité aux utilisateurs médicaux ou professionnels. Le rez-de-chaussée de 20 500 pieds carrés est disponible à la location et est entièrement construit en tant que clinique médicale, précédemment occupée par l'AV, avec des salles d'examen, des bureaux et des espaces réservés aux patients. Le deuxième étage est entièrement loué, fournissant à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur des revenus locatifs immédiats. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur Rose Avenue, d'un vaste parking à 4/1 000 pieds carrés et d'un accès pratique aux principales autoroutes, aux commerces et aux restaurants. Il s'agit d'une opportunité de choix pour les utilisateurs du secteur médical, des bureaux ou du secteur public à la recherche d'un espace prêt à emménager dans un centre d'affaires florissant.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 205 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2017
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 905 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,89 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MLPD - Développement planifié : zone de fabrication légère
Stationnement
135 Espaces (42,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Clinique médicale au 1er étage
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 905 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 905 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 220-0-292-135 | Évaluation des aménagements | 573 688 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 633 291 € (2024) | Évaluation totale | 1 206 979 € (2024) |
