Italian Village Pizza-Monongahela, PA 169 W Main St Local commercial 304 m² À vendre Monongahela, PA 15063 421 304 € (1 387,66 €/m²)

**Opportunité d'investissement de premier ordre : pizzeria productrice de revenus entièrement équipée avec deux unités résidentielles**
Située au 169 West Main Street à Monongahela, en Pennsylvanie, cette propriété à usage mixte offre une chance rare de posséder un actif entièrement productif de revenus. Le rez-de-chaussée abrite une pizzeria florissante et entièrement équipée, actuellement exploitée en tant que franchise Italian Village Pizza. L'acheteur a la possibilité de poursuivre la franchise moyennant des frais mensuels raisonnables ou de réimaginer l'espace pour un nouveau concept. L'établissement comprend également un garage pour une voiture et un accès arrière pratique, idéal pour rationaliser les opérations de livraison de pizzas.
Le deuxième étage abrite deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain entièrement loués, offrant des revenus locatifs constants. Les locataires partagent l'accès à une laverie automatique, ce qui est pratique et constitue une source de revenus supplémentaire pour le propriétaire.
La pizzeria et les unités résidentielles générant des revenus fiables, cette propriété constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé dans une rue à haute visibilité avec un accès facile aux principaux itinéraires, il est idéalement situé pour un succès continu.
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