169-171 Hillside Ave
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169-171 Hillside Ave Local commercial 364 m² 49 % Loué À vendre Williston Park, NY 11596 1 376 256 € (3 779,06 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation des véhicules lourds
- Marché très peuplé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'utilisateur pour investisseurs ou propriétaires disponibles à la vente.
Le 169 Hillside Avenue (magasin de vêtements - 1980 pieds carrés) sera laissé vacant à la fermeture.
Restaurant de longue date et bien établi avec un bail à long terme en place pour y rester après la fermeture. Les détails du bail sont disponibles séparément.
Le 169 Hillside Avenue (magasin de vêtements - 1980 pieds carrés) sera laissé vacant à la fermeture.
Restaurant de longue date et bien établi avec un bail à long terme en place pour y rester après la fermeture. Les détails du bail sont disponibles séparément.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
24 283 €
|
66,68 €
|
| Frais d’exploitation |
3 971 €
|
10,90 €
|
| Total des frais |
28 254 €
|
77,58 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 24 283 € |
| Annuel par m² | 66,68 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 971 € |
| Annuel par m² | 10,90 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 254 € |
| Annuel par m² | 77,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 376 256 €
Prix par m²
3 779,06 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
96 338 €
Pourcentage loué
49 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Business District - Quartier des affaires - Village de Williston Park
https://ecode360.com/12936272
Façade
12 m le Hillside Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2257-09-314-00-0053-0 | Évaluation totale | 3 949 € |
| Évaluation du terrain | 1 658 € | Impôts annuels | 24 283 € (66,68 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 290 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2257-09-314-00-0053-0
Évaluation du terrain
1 658 €
Évaluation des aménagements
2 290 €
Évaluation totale
3 949 €
Impôts annuels
24 283 € (66,68 €/m²)
Année d’imposition
2024
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169-171 Hillside Ave
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