Pine Ridge Estates 16860 Pine Ridge Rd Terrain 5,68 ha À vendre 4 820 915 € Fort Myers, FL 33908

RÉSUMÉ :
Pine Ridge Estates est une propriété résidentielle zonée de 14,04 acres située à l'angle nord-ouest de Summerlin Road et Pine Ridge Road à Fort Myers, en Floride. Le site est zoné RM-2 et convient parfaitement aux résidences unifamiliales, aux résidences multifamiliales et aux établissements d'aide à la vie autonome. Avec un ERP actif et des approbations de zonage pour un maximum de 140 unités par droit (sous réserve de l'utilisation de la propriété et des réglementations locales en matière de développement), cette propriété est l'une des dernières résidences zonées disponibles dans ce couloir. Le site est prêt à répondre à l'importante demande de logements neufs à louer et à vendre sur ce marché très mal desservi.
L'établissement est situé à proximité de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement, et se trouve à quelques minutes de la plage de Fort Myers et de l'île de Sanibel, deux destinations touristiques majeures du sud-ouest de la Floride. Il bénéficie également d'un emplacement idéal à 2,5 km du centre médical HealthPark, à 0,5 km environ de Publix et de Walmart Supercenter. Il est adjacent au CVS, à ALDI et aux appartements récemment construits de Sanibel Straits, un complexe d'appartements de luxe de 224 unités.
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
• 0,5 ± km du Walmart Supercenter
• À 1,5 km du centre commercial Publix
• À 1,5 km du centre médical HealthPark
• À 5,8 km de la plage de Fort Myers
• 4,8 ± milles jusqu'à l'US-41
• 7,4 ± miles de l'île de Sanibel
• 8,8 ± miles de l'aéroport privé de Page Field
• 10,5 ± milles de l'I-75
• À 11 km du centre-ville de Fort Myers
• 20± miles de l'île de Captiva