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Suburban Square 1686 Suburban Ave Local commercial 3 655 m² 100 % Loué À vendre Saint Paul, MN 55106 7 350 723 € (2 011,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Commerces 1686 Suburban Ave, Saint Paul, MN 55106

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 39,339 SF dominant shadow grocery anchored center located in the State’s Capital.
  • Dynamic mix of medical and retail tenancy, with internet resistant tenancy.
  • Owner has invested over $450,000 in recent capital improvements.
  • Positioned along area’s major retail and traffic corridor. Prominent visibility and easy access to major thoroughfares such as I-94.
  • Irreplaceable urban location, with over 298,934 people within five miles.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Capital Markets group of Colliers is pleased to present a unique opportunity to acquire a 39,339 square foot medical/retail shopping center in Saint Paul, Minnesota. The building sits on a shadow grocery anchored site with Target on 2.75 acres and is 100% occupied. This building presents a rare opportunity to enter into a desirable market with an ideal location, quality building and stable income stream for the next Investor.

PIÈCES JOINTES

Suburban Square Shopping Center

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 655 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2016
Prix
7 350 723 €
Prix par m²
2 011,30 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
569 656 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
1,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
T2 - T2: Traditional Neighborhood
Stationnement
172 Espaces (47,06 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Express Employment Professionals is a leading staffing agency in the U.S., specializing in matching job seekers with the best jobs for their skills and experience. They offer a wide range of employment opportunities, including full-time jobs, part-time positions, and temporary roles. For employers, Express provides customized staffing solutions to help overcome recruiting challenges, manage production fluctuations, handle changes in project scope, and navigate seasonal hiring needs. Their expert staffing services are designed to meet the unique workforce requirements and ensure the success of businesses throughout their community.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services administratifs et de soutien - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
U.S. Bank
Huntington National Bank
Leeann Chin
Cub Foods
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 34-29-22-44-0051
  • 34-29-22-44-0062
 Évaluation des aménagements 3 583 552 €
Évaluation du terrain 837 041 € Évaluation totale 4 420 593 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 34-29-22-44-0051
  • 34-29-22-44-0062
Évaluation du terrain
837 041 €
Évaluation des aménagements
3 583 552 €
Évaluation totale
4 420 593 €
(952) 225-4216

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35364120

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1686 Suburban Ave, Saint Paul, MN 55106

Le Battle Creek Local commercial Bien à 1686 Suburban Ave, Saint Paul, MN 55106 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Suburban Square | 1686 Suburban Ave
(952) 225-4216 x

Suburban Square | 1686 Suburban Ave

1/2

James Rock
(952) 225-4216

Suzanne Schefcik
(612) 202-8573

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