16850 Diana Lane | 16850 Diana Ln
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16850 Diana Lane 16850 Diana Ln Bureau 1 603 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77058 2 649 300 € (1 653,15 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation de 9,5 % à des taux de location équitables
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux rénové à vendre
- **Détails du bâtiment :** - Classement : 3 étoiles - Année de construction : 1983 - Superficie : 17 250 pieds carrés - Superficie du terrain : 1,20 acres - Structure d'un étage - Aucune restriction de zonage
- **Stationnement :** - 63 places de surface - 15 places couvertes - Ratio de stationnement : 4,52 places par 1 000 pieds carrés
- **Location actuelle :** - Occupé par trois locataires - Le propriétaire est prêt à louer la moitié du bâtiment pendant 10 ans (deux périodes de 5 ans), permettant au nouveau propriétaire de louer ou d'occuper l'espace restant pour bénéficier d'un prêt SBA.
- **Données financières :** - Entièrement louée, la propriété devrait générer un taux de capitalisation d'environ 9,5 % à des taux de location équitables
- **Détails du bâtiment :** - Classement : 3 étoiles - Année de construction : 1983 - Superficie : 17 250 pieds carrés - Superficie du terrain : 1,20 acres - Structure d'un étage - Aucune restriction de zonage
- **Stationnement :** - 63 places de surface - 15 places couvertes - Ratio de stationnement : 4,52 places par 1 000 pieds carrés
- **Location actuelle :** - Occupé par trois locataires - Le propriétaire est prêt à louer la moitié du bâtiment pendant 10 ans (deux périodes de 5 ans), permettant au nouveau propriétaire de louer ou d'occuper l'espace restant pour bénéficier d'un prêt SBA.
- **Données financières :** - Entièrement louée, la propriété devrait générer un taux de capitalisation d'environ 9,5 % à des taux de location équitables
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 603 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
2 649 300 €
Prix par m²
1 653,15 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 603 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
None - N/A
Stationnement
78 Espaces (39,31 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 644 262 € | |
| Évaluation du terrain | 454 691 € | Évaluation totale | 1 098 953 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
454 691 €
Évaluation des aménagements
644 262 €
Évaluation totale
1 098 953 €
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