Lakeside Apartments 1685 N Redding Ave Immeuble residentiel 45 lots 5 635 791 € (125 240 €/Lot) Taux de capitalisation 6,89 % Windom, MN 56101

Appartement de 45 unités au prix du marché - Construit en 2020
Opportunité d'investissement multifamilial clé en main — 45 unités de taille moyenne à Windom, MN
Découvrez un investissement multifamilial de haute qualité à Windom, dans le Minnesota : un immeuble de moyenne hauteur de 56 019 pieds carrés de 45 unités construit en 2020 avec des équipements haut de gamme et un fort attrait pour les locataires. Cet établissement de qualité institutionnelle est conçu pour une stabilité à long terme et des taux d'occupation élevés, avec un accès contrôlé sans clé, des ascenseurs, un centre de remise en forme et une salle communautaire.
* Note TIF à payer à l'utilisation à 90 % jusqu'en 2034 — Avantages fiscaux importants pour les investisseurs
*Mélange d'unités diversifié — Aménagements à une, deux et trois chambres pour maximiser la demande des locataires
*Construction haut de gamme — Revêtement en acier avec accents de brique, systèmes de terrasses métalliques préfabriqués
*Caractéristiques de luxe pour les résidents : plafonds de 9 pieds, plans d'étage ouverts, éclairage encastré, îlots de cuisine, appareils électroménagers en acier inoxydable
*Commodité moderne — Buanderie intégrée avec étagères supplémentaires, dressings, couloirs extra-larges et entrées d'appartement encastrées
*Stationnement sécurisé et spacieux — Garages attenants et détachés et caméras de surveillance pour une sécurité accrue
*Vues panoramiques — Surplombe le lac Cottonwood, ce qui ajoute à l'attrait et à la valeur des locataires
Windom, dans le Minnesota, est le siège du comté de Cottonwood, une région connue pour ses industries agricoles et manufacturières dynamiques. La ville compte un effectif croissant de 2 378 personnes, dont les principaux employeurs sont les suivants :
*TORO Manufacturing (600 employés)
*Écoles publiques Windom (176 employés)
*Fortune Transportation (175 employés)
Parmi les autres activités clés, citons Ag Builders of Southern Minnesota, Windom Area Health et Fast Global Solutions. La base d'emplois stable de la ville soutient la demande de logements locatifs de qualité.
Cet actif clé en main constitue une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie, d'un potentiel d'appréciation et d'incitations fiscales à long terme.
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