Industrial Outdoor Storage | 1684 Florida St
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Industrial Outdoor Storage 1684 Florida St Industriel/Logistique 595 m² 41 % Loué À vendre Memphis, TN 38109 3 222 145 € (5 419,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée : cette propriété comprend plus de 22 acres d'espace IOS sur le marché de Memphis, dans le Tennessee
- Classe d'actifs IOS souhaitable - L'espace de jardin excédentaire à cet endroit permet un stockage extérieur industriel important (IOS)
- La propriété est située dans la MSA de Memphis avec un excellent accès aux principales autoroutes 55, 61 et 69
- Le locataire actuel n'occupe que 9 acres, ce qui laisse un avantage considérable sur les 13 acres restants pour un investisseur
- Engagement à long terme - USA Storage Yards a choisi cet emplacement plutôt que d'autres sur le marché et a signé un bail de 10 ans avec plusieurs options de renouvellement sur 5 ans
- 473 712 résidents vivent dans un rayon de 16 km, ce qui représente un revenu familial moyen de 64 735$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 222 145 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 5 419,20 € | Surface du lot | 9,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 595 m² |
| Taux de capitalisation | 5,90 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 15,24 m |
| Zonage | EMP | ||
| Prix | 3 222 145 € |
| Prix par m² | 5 419,20 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,90 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 9,13 ha |
| Surface utile brute | 595 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Hauteur libre du plafond | 15,24 m |
| Zonage | EMP |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 192 336 € | |
| Évaluation du terrain | 222 047 € | Évaluation totale | 414 383 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
222 047 €
Évaluation des aménagements
192 336 €
Évaluation totale
414 383 €
CONTACTS
-
Austin Marsh -
Stratton Greig -
Thomas Miller -
Will Beightol -
Sands Investment Group Austin, LLC
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