1680 Kansas St
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1680 Kansas St Immeuble residentiel 22 lots 1 132 491 € (51 477 €/Lot) Taux de capitalisation 10,87 % Memphis, TN 38109
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Placement à but non lucratif entièrement occupé par des vétérans
- Gestion sur site assurée par des locataires à but non lucratif
- Complexe sécurisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue à Sunny Grove ! Il s'agit d'une propriété entièrement occupée de 22 unités comprenant deux bâtiments et un parking gravillonné. Réparti sur 3 adresses (1680 Kansas St, 1686 Kansas St et 1683 Kansas), il s'agit d'une propriété clé en main, rénovée et rentable destinée à une organisation à but non lucratif financée par VA pour les anciens combattants dans le besoin. Un bail de 3 ans est en place ! 15 000$ par mois de revenus locatifs, services publics remboursés, entretien remboursé, aucune dépense d'investissement n'est requise ! Quelle opportunité ! Oh et l'organisation à but non lucratif assure la gestion sur site, gère la rotation des locataires et les demandes de maintenance. Toutes les unités ont été mises à jour pour répondre aux exigences VA et les deux bâtiments ont des toits plus récents. Buanderie sur place. Cette propriété génère déjà un retour sur investissement et un flux de trésorerie à long terme fantastiques. C'est le moment d'en récolter les fruits ! Les listes de location, les données financières et les dossiers sont disponibles sur demande. Inspections effectuées avec la diligence requise. Envoyez un texto ou appelez l'agent pour plus d'informations ou pour toute question.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 132 491 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 51 477 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 981 m² |
| Taux de capitalisation | 10,87 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1954/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zonage | R-D - zoned for residential use |
| Prix | 1 132 491 € |
| Prix par lot | 51 477 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,87 % |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 981 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R-D - zoned for residential use |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Laverie
- Système de sécurité
- Clôturé
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 22 | - | 45 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-0051-0-0001 | Évaluation des aménagements | 54 657 € |
| Évaluation du terrain | 8 265 € | Évaluation totale | 62 923 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-0051-0-0001
Évaluation du terrain
8 265 €
Évaluation des aménagements
54 657 €
Évaluation totale
62 923 €
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