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Dekalb Shopping Center 1680-1730 Sycamore Rd 167 – 2 790 m² À louer Dekalb, IL 60115
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente situation
- Une communauté de détaillants dynamique
- Excellente colocation
- Zone à fort trafic
- Situé au coin du feu de circulation
- Accès facile depuis Sycamore Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1612 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1712 | 1 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1712 | 753 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1738 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1748 | 491 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1680-1730 Sycamore Rd - 1er étage – Bureau 1612
1680-1730 Sycamore Rd - 1er étage – Bureau 1712
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 11 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
1680-1730 Sycamore Rd - 1er étage – Bureau 1712
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace en excellent état
1680-1730 Sycamore Rd - 1er étage – Bureau 1738
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1680-1730 Sycamore Rd - 1er étage – Bureau 1748
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Athena's Palace
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Boxed-Up Storage
- Services
- -
- -
- Evolve Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Heights Finance
- Finance et assurances
- -
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- Mardi Gras Lanes
- Bowling/Billard
- 1
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 701
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Athena's Palace | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Boxed-Up Storage | Services | - | - |
| Evolve Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Heights Finance | Finance et assurances | - | - |
| Mardi Gras Lanes | Bowling/Billard | 1 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 701 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé le long de l'artère principale de Sycamore Road (IL Route 23) à DeKalb, dans l'Illinois, cet excellent emplacement se trouve au cœur d'une artère très fréquentée et d'une communauté commerciale animée. Accès facile depuis Sycamore Road. Tout le monde parle de DeKalb. En tant que point d'ancrage ouest du corridor en plein essor de l'I-88, DeKalb, dans l'Illinois, n'est qu'à une demi-heure de route des villes en pleine croissance d'Aurora et de Naperville, et à environ une heure du centre-ville de Chicago et de l'aéroport international O'Hare. Malgré sa proximité avec la région de Chicago, DeKalb conserve sa propre identité unique, faisant partie d'une communauté universitaire en pleine croissance, aux racines urbaines et rurales. La plupart de ses vieux quartiers ont des rues pavées en briques et des maisons historiques bien entretenues, tandis que la périphérie de la ville regorge de nouveaux développements résidentiels et commerciaux. Les habitants de DeKalb bénéficient des avantages liés à la proximité d'une ville internationale comme Chicago et d'une grande université d'État, notamment : musées, théâtre, concerts, centres sportifs, conférenciers, bibliothèques, installations de loisirs, etc. DeKalb bénéficie également d'une économie solide qui a résisté aux fluctuations économiques subies par nombre de ses homologues des environs.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dekalb Shopping Center | 1680-1730 Sycamore Rd
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