1680 14th St
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1680 14th St Industriel/Logistique 1 749 m² À vendre Oakland, CA 94607 2 401 025 € (1 372,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime opportunity to purchase an upgraded, industrial-grade facility with gated and secure parking in West Oakland.
- 1680 14th Street is an 18,825-square-foot concrete warehouse with 18- to 20-foot ceilings, two grade-level doors, and ample power.
- Indulge in the property's new upgrades, including a modern roof, skylights, fresh paint, and durable flooring.
- Situated on a 20,100-square-foot parcel zoned HBX-2, offering diverse commercial and industrial use.
- Easy access to the 880 Freeway, Oakland International Airport, and Port of Oakland for smooth logistics.
- Located in West Oakland’s Qualified Opportunity Zone, offering potential tax advantages ideal for business investments and growth.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1680 14th Street propose un entrepôt en béton de 18 825 pieds carrés dans un emplacement privilégié à West Oakland. Le bâtiment comprend des plafonds de 18 à 20 pieds, deux quais encastrés dotés d'une porte enroulable sécurisée, un chargement au niveau du sol et une alimentation électrique suffisante. Les récentes améliorations, notamment un nouveau toit, des lucarnes, un revêtement de sol et de la peinture fraîche, rendent l'espace prêt à emménager et parfaitement adapté à une gamme de besoins opérationnels.
La propriété se trouve sur une parcelle de 20 100 pieds carrés, offrant un parking sécurisé et fermé et un espace de rangement extérieur. Zonée HBX-2, la propriété peut accueillir des utilisations industrielles, commerciales lourdes et résidentielles à haute densité, ce qui la rend flexible pour divers modèles commerciaux. Faisant partie d'une zone d'opportunités qualifiées, elle offre également des incitations fiscales potentielles, ce qui constitue un attrait supplémentaire pour les investisseurs qui souhaitent établir une base dans la région de la baie de San Francisco.
Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 880, cet emplacement permet un accès rapide aux principaux centres de transport. L'établissement se trouve à seulement 16 km de l'aéroport international d'Oakland et à 5 minutes en voiture du port d'Oakland, rationalisant ainsi la logistique régionale et internationale. Dans un rayon de 16 km, il y a une population de 1,5 million d'habitants et une main-d'œuvre de 848 000 personnes, dont plus de 85 000 ouvriers industriels qualifiés. Le 1680 14th Street offre une connectivité exceptionnelle, un accès à la main-d'œuvre et un potentiel de croissance pour les entreprises industrielles d'East Bay.
La propriété se trouve sur une parcelle de 20 100 pieds carrés, offrant un parking sécurisé et fermé et un espace de rangement extérieur. Zonée HBX-2, la propriété peut accueillir des utilisations industrielles, commerciales lourdes et résidentielles à haute densité, ce qui la rend flexible pour divers modèles commerciaux. Faisant partie d'une zone d'opportunités qualifiées, elle offre également des incitations fiscales potentielles, ce qui constitue un attrait supplémentaire pour les investisseurs qui souhaitent établir une base dans la région de la baie de San Francisco.
Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 880, cet emplacement permet un accès rapide aux principaux centres de transport. L'établissement se trouve à seulement 16 km de l'aéroport international d'Oakland et à 5 minutes en voiture du port d'Oakland, rationalisant ainsi la logistique régionale et internationale. Dans un rayon de 16 km, il y a une population de 1,5 million d'habitants et une main-d'œuvre de 848 000 personnes, dont plus de 85 000 ouvriers industriels qualifiés. Le 1680 14th Street offre une connectivité exceptionnelle, un accès à la main-d'œuvre et un potentiel de croissance pour les entreprises industrielles d'East Bay.
FLYER DE VENTE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 401 025 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 372,88 € | Année de construction | 1956 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,21 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 1 749 m² | ||
| Zonage | HBX-2 - Zone Verte | ||
| Prix | 2 401 025 € |
| Prix par m² | 1 372,88 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 1 749 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | HBX-2 - Zone Verte |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 749 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 749 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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1er étage
| Surface | 1 749 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Francisco
883 305
10
0 h 17 m
San Jose
1 030 119
47
1 h 1 m
Fresno
530 093
175
3 h 29 m
Los Angeles
3 990 456
375
6 h 58 m
San Diego
1 425 976
486
9 h 9 m
Las Vegas
644 644
564
10 h 33 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 518 296
Population active totale
848 499
Taux de chômage
3,62%
Revenu médian du foyer
$109,750
Employés d’entrepôt
85 887
Enseignement secondaire ou supérieur
89,30%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pretty Lady | Américain | €€ | 7 min. à pied |
| Kowbird | Sudiste | USD | 7 min. à pied |
| 10th & Wood | Américain | USD | 8 min. à pied |
| Fortune Cookie | Chinois | USD | 11 min. à pied |
| Subway | - | - | 13 min. à pied |
| Jolly-jolly Coffee & Kitchen | Caribéen | €€€ | 12 min. à pied |
| Georgina Rice Co | - | - | 15 min. à pied |
| Horn Barbecue | Barbecue | €€€ | 16 min. à pied |
| Brown Sugar Kitchen | Sud-américain | USD | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 11 min. à pied |
| Sports Basement | Articles de sport | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| MOXY |
172 chambres
5 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
133 chambres
4 min en voiture
|
| Marriott |
500 chambres
5 min en voiture
|
| Courtyard |
162 chambres
5 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 218 247 € | |
| Évaluation du terrain | 1 715 008 € | Évaluation totale | 3 933 255 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 715 008 €
Évaluation des aménagements
2 218 247 €
Évaluation totale
3 933 255 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Dan Dowd, Senior Managing Director
(925) 808-8199
Contact
Dan Dowd est directeur général principal au bureau de Newmark à Oakland, où il est spécialisé dans la location et la vente d'entrepôts, de propriétés industrielles et de R&D dans l'est de la baie de San Francisco. Il a représenté des propriétaires institutionnels, des investisseurs privés et des utilisateurs, et a participé à plus de 600 transactions évaluées à plus de 850 millions de dollars.
Dan se spécialise également dans divers autres domaines, notamment les opportunités d'investissement, les scénarios de location-vente, le conseil et 1031 échanges hors taxes. Au cours de sa carrière dans le secteur de l'immobilier commercial, Dan s'est forgé une réputation de courtier honnête et direct.
L'activité principale de Dan est centrée sur l'évaluation des meilleures options possibles pour ses clients en fonction de leurs objectifs immobiliers. Il fournit un service de pointe à ses clients qui comptent désormais sur lui pour sa compréhension approfondie du marché immobilier.
Dan se spécialise également dans divers autres domaines, notamment les opportunités d'investissement, les scénarios de location-vente, le conseil et 1031 échanges hors taxes. Au cours de sa carrière dans le secteur de l'immobilier commercial, Dan s'est forgé une réputation de courtier honnête et direct.
L'activité principale de Dan est centrée sur l'évaluation des meilleures options possibles pour ses clients en fonction de leurs objectifs immobiliers. Il fournit un service de pointe à ses clients qui comptent désormais sur lui pour sa compréhension approfondie du marché immobilier.
Conor Deal, Managing Director
(510) 923-6208
Contact
Conor Deal est directeur général au bureau de Newmark à Oakland, spécialisé dans la location et la vente d'entrepôts, de propriétés industrielles et de R&D dans l'est de la baie de San Francisco. En mettant l'accent sur le professionnalisme et l'intégrité, Conor s'engage à donner la priorité aux intérêts de ses clients dans chaque transaction.
Avant de passer au courtage, Conor a travaillé pendant 15 ans avec des investisseurs immobiliers institutionnels, en se concentrant sur l'acquisition, la location et la gestion d'actifs de grands portefeuilles industriels et de bureaux dans la région de la baie de San Francisco. Cette vaste expérience lui confère une compréhension approfondie du secteur immobilier et fournit à ses clients des informations précieuses et éclairées.
En dehors de ses fonctions professionnelles, Conor aime passer du temps de qualité avec sa femme, Lauren, et leurs deux filles, Josie et Franny. Il est également passionné par le développement personnel et trouve du plaisir dans des activités comme la lecture, l'entraînement sportif pour les jeunes, le golf, l'exercice physique, le ski et la randonnée.
Avant de passer au courtage, Conor a travaillé pendant 15 ans avec des investisseurs immobiliers institutionnels, en se concentrant sur l'acquisition, la location et la gestion d'actifs de grands portefeuilles industriels et de bureaux dans la région de la baie de San Francisco. Cette vaste expérience lui confère une compréhension approfondie du secteur immobilier et fournit à ses clients des informations précieuses et éclairées.
En dehors de ses fonctions professionnelles, Conor aime passer du temps de qualité avec sa femme, Lauren, et leurs deux filles, Josie et Franny. Il est également passionné par le développement personnel et trouve du plaisir dans des activités comme la lecture, l'entraînement sportif pour les jeunes, le golf, l'exercice physique, le ski et la randonnée.
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