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168 Annette St Bureaux/Médical 109 m² À louer Toronto, ON M6P 1P4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime foot traffic
- Maintained Heritage Exterior
- Lots of natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 109 m² | 2,64 mètres - 2,90 mètres | Négociable | 350,73 € /m²/an 29,23 € /m²/mois 38 286 € /an 3 191 € /mois | Brut modifié |
1er étage
To be delivered to tenant in white box conditioned. Primed! Windows in every direction, rough ins for wet utilities, dedicated laundry room, perfect for professional offices, medical rooms, two dedicated parking spaces, sidewalks on both sides.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,64 mètres - 2,90 mètres
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Bail professionnel
- Detached Building
- Corner Building
- Heritage Exterior Facade
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 109 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1883 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 1883 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This newly renovated office unit at 168 Annette St., Toronto, ON, offers a flexible leasing opportunity in the lively Junction neighborhood. The space includes multiple private offices, a reception area, and a waiting space for clients. It also comes with rough-ins for a kitchenette, washroom, and washer/dryer, making it suitable for various professional uses such as medical, legal, or consulting practices. Additionally, there's dedicated storage space for convenience. The property features a private entry/mudroom, ensuring both privacy and accessibility for staff and clients. Natural light will be further improved with the upcoming window replacements. Outdoor updates include new landscaping, fencing, and updated stairs at the main and emergency exits. Tenants will also have access to a shared outdoor garden area, a quiet space ideal for breaks or meetings. For those planning leasehold improvements, the landlord’s open permit can help simplify the process. The location offers great visibility and is close to transit, shops, and restaurants, making it a convenient choice for a wide range of professionals. This property offers a great opportunity to set up a business in a vibrant and sought-after Toronto neighborhood
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
ABC Inc.
168 Annette St
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