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Palm Plaza 16789-16935 NW 67th Ave Local commercial 163 – 443 m² À louer Miami, FL 33015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte combinaison de locataires locaux et nationaux, dont beaucoup figurent parmi les 10 % les plus riches du pays
- Signalisation sur pylône disponible
- L'un des magasins les plus rentables de la chaîne Navarro
- Rejoignez Navarro Pharmacy, Skechers, Starbucks et McDonald's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16867 | 163 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16927 | 280 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
16789-16935 NW 67th Ave - 1er étage – Bureau 16867
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Offre commerciale en ligne de 1 750 pieds carrés.
- Pylône et opportunité de signalisation de premier plan.
- Les vitrines des magasins génèrent beaucoup de lumière naturelle.
16789-16935 NW 67th Ave - 1er étage – Bureau 16927
Formerly used as a salon, space use is flexible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Offre de détail de fin de gamme.
- Auparavant utilisé comme salon de manucure.
- Pylône et opportunité de signalisation de premier plan.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- MD Now Urgent Care
- Santé
- 107
- Local
- Navarro Discount
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- Navarro Discount Pharmacy
- Pharmacie
- 38
- National
- Starbucks
- Café
- 20 160
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| MD Now Urgent Care | Santé | 107 | Local |
| Navarro Discount | - | - | - |
| Navarro Discount Pharmacy | Pharmacie | 38 | National |
| Starbucks | Café | 20 160 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 443 m² | Façade | Palmetto Expwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 774 m² |
| Stationnement | 582 Espaces | Surface totale du terrain | 11,37 ha |
| Magasins | 29 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 443 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 582 Espaces |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Palmetto Expwy |
| Surface commerciale utile | 9 774 m² |
| Surface totale du terrain | 11,37 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire au cœur de Miami Lakes, en Floride, sur la 67e Avenue très fréquentée et l'autoroute Palmetto (autoroute 826). Ancré par un Navarro et des Sketchers 24 heures sur 24. L'établissement compte également plusieurs restaurants locaux et régionaux populaires tels que First Watch, Blaze Pizza, Los Palacios de Los Jugos et McDonald's. Emplacement prisé pour les utilisations axées sur les services telles que Sage Dental, MD Now et Palm Medical. Rénovation de plusieurs millions de dollars achevée en 2022 pour inclure des améliorations à la façade du bâtiment, aux allées et au stationnement.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Panneau monumental
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Palm Plaza | 16789-16935 NW 67th Ave
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