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1678 Mayfield Rd Bureaux/Médical 135 m² À louer Lapeer, MI 48446
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition. Salle d'attente spacieuse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 135 m² | 3-5 Ans | 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 22 842 € /an 1 904 € /mois | Plus services publics |
1er étage
1,450 SF office/medical space available close to McLaren Hospital. Ample Parking on site.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ample parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 239 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 239 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bénéficiez d'une excellente visibilité pour votre cabinet général ou médical le long des routes M-24 et Davis Lake ! Cette suite de réception de +/- 1 450 pieds carrés offre tout ce dont vous avez besoin : une salle d'attente spacieuse, un comptoir de réception moderne, un poste d'infirmières avec lavabo, 4 salles d'examen/bureau, une salle de pause pour le personnel, une buanderie avec rangement, des toilettes accessibles et même une signalisation M-24 ! Le bureau a fait l'objet d'une rénovation moderne en 2022 et 2024 et est prêt à répondre aux besoins de votre entreprise ! Cet espace est idéal pour un médecin, une clinique, un cabinet de chiropratique, un cabinet d'avocats, une agence d'assurance ou un courtage immobilier. La propriété comprend un grand parking accessible aux personnes à mobilité réduite, et le parking est accessible via le prolongement de Mayfield Rd. *Remarque : L'utilisation des bureaux des cliniques vétérinaires, des neurologues ou des physiothérapeutes n'est pas autorisée pour le moment (la suite arrière est actuellement louée à un physiothérapeute). Venez le voir par vous-même, vous serez impressionné !
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Panneau monumental
Présenté par
1678 Mayfield Rd
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