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Franklin Plaza 1678 Franklin St 84 – 4 338 m² À louer Monroe, NC 28112
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité d'ancrage de 29 000 pieds carrés le long d'un corridor principal avec 16 500 véhicules par jour
- Salon de manucure de 2e génération de 1 200 pieds carrés disponible
- Située à 27 miles au sud-est de Charlotte et à côté de l'I-74, Monroe compte 35 915 habitants et a augmenté de 8,88 % depuis 2010
- Emplacement idéal et pratique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1664A | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1664B | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1664C | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1664D | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1674 | 818 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1684A | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1684B | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1778 | 2 851 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1678 Franklin St - 1er étage – Bureau 1664A
Suite 1664A totals 900SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Please reach out to broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 486 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1678 Franklin St - 1er étage – Bureau 1664B
Suite 1664B totals 900 SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Please reach out to broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 486 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1678 Franklin St - 1er étage – Bureau 1664C
Suite 1664C totals 1,800 SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Please reach out to broker for additional information.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 486 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1678 Franklin St - 1er étage – Bureau 1664D
Suite 1664D totals 1,200 SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Please reach out to broker for additional information.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 486 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1678 Franklin St - 1er étage – Bureau 1674
Suite 1674 totals 8,800 SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Please reach out to broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 486 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1678 Franklin St - 1er étage – Bureau 1684A
Suite 1684A totals 1,200 SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Please reach out to broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 486 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1678 Franklin St - 1er étage – Bureau 1684B
Suite 1684B totals 1,200 SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Former Nail Salon. Please reach out to broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 486 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1678 W Franklin St - 1er étage – Bureau 1778
Suite 1778 totals 30,690 SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Please reach out to broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Rare opportunité d'ancrage de 30 690 pieds carrés le long d'un corridor majeur avec 16 500 véhicules par jour. Petit espace de magasin disponible de 900 pieds carrés à 1 800 pieds carrés. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Claudia Bordeaux (919) 616-6058 claudia.bordeaux@investmentretail.com Dan McPhillips (919) 616-7722 dan.mcphillips@investmentretail.com
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Franklin Plaza | 1678 Franklin St
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