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Patton Chapel Plaza 1676 Montgomery Hwy 218 – 2 756 m² À louer Birmingham, AL 35216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Being on a lighted intersection and on a corner, it has access from two different streets allowing yoiur customers to easily get to your space here.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1676 A | 557 m² | 5-10 Ans | 157,64 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 87 872 € /an 7 323 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1676 C & D | 218 – 530 m² | 5-10 Ans | 157,64 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 83 478 € /an 6 957 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite A | 557 m² | Négociable | 120,55 € /m²/an 10,05 € /m²/mois 67 196 € /an 5 600 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite C | 218 m² | Négociable | 157,64 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 34 417 € /an 2 868 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3417 A & B | 336 – 893 m² | 5-10 Ans | 120,55 € /m²/an 10,05 € /m²/mois 107 671 € /an 8 973 € /mois | Triple net (NNN) |
1676 Montgomery Hwy - 1er étage – Bureau 1676 A
2,350-5,700 square feet of retail space for lease. Discover Patton Chapel Plaza, a strategically positioned two-story shopping center located at 1676-1678 Montgomery Highway in Hoover, Alabama. Boasting excellent visibility and accessibility, this well-maintained center benefits from its location on a high-traffic, signalized intersection along Highway 31 (Montgomery Highway), a major commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Excellent visibility and accessibility
- High-traffic, signalized intersection
1676 Montgomery Hwy - 1er étage – Bureau 1676 C & D
6,000 of retail space available for lease. Discover Patton Chapel Plaza, a strategically positioned two-story shopping center located at 1676-1678 Montgomery Highway in Hoover, Alabama. Boasting excellent visibility and accessibility, this well-maintained center benefits from its location on a high-traffic, signalized intersection along Highway 31 (Montgomery Highway), a major commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellent visibility and accessibility
- High-traffic, signalized intersection
1678 Montgomery Hwy - 1er étage – Bureau Suite A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1676 Montgomery Hwy - 1er étage – Bureau Suite C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1678 Montgomery Hwy - 2e étage – Bureau 3417 A & B
Currently a karate studio - this space faces Old Columbiana Road in the rear of the shopping center. Discover Patton Chapel Plaza, a strategically positioned two-story shopping center located at 1676-1678 Montgomery Highway in Hoover, Alabama. Boasting excellent visibility and accessibility, this well-maintained center benefits from its location on a high-traffic, signalized intersection along Highway 31 (Montgomery Highway), a major commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
- Excellent visibility and accessibility
- High-traffic, signalized intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 756 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 218 m² | Façade | 91,44 m le Montgomery |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 459 m² |
| Stationnement | 178 Espaces | Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 2 756 m² |
| Min. Divisible | 218 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 178 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 91,44 m le Montgomery |
| Surface commerciale utile | 5 459 m² |
| Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
This strategically located two story shopping center is located on a traffic lighted intersection. The 2021 traffic study numbers had over 36,000 cars going along its front (Hwy 31), and almost 9,000 cars along its side (Patton Chapel Road) and although there is no traffic data, numerous cars travel along the rear road (Old Columbiana Rd). These roads feed the vast number of households to the west and rear to the Property. This location for your business is unique in that cars travel along three different sides of the shopping center, affording multiple opportunities to be entered by passing vehicles. The addresses for the property are 1676 & 1678 US Highway 31, Hoover, AL for the front, and 3411 & 3417 Old Columbiana, Hoover, AL 35216 for the rear.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Patton Chapel Plaza | 1676 Montgomery Hwy
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