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1675 Phoenix St Local commercial 223 – 910 m² À louer South Haven, MI 49090
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rue Phoenix : ~19 000 VPD
- Panneau en forme de pylône
- Entrepôt avec porte basculante
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6 | 232 m² | 4,88 m | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 7 | 232 m² | 4,88 m | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 8 | 223 m² | 4,88 m | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 9 | 223 m² | 4,88 m | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 6
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 910 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 4,88 m
1er étage, bureau 7
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 910 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 4,88 m
1er étage, bureau 8
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 910 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 4,88 m
1er étage, bureau 9
Rent is negotiable
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 910 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 4,88 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1675 PHOENIX ST, SOUTH HAVEN, MI 49090
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A&R
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 910
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 282
- International
- t-mobile
- Enseigne
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- -
- Tom & Amy Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A&R | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 910 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 282 | International |
| t-mobile | Enseigne | - | - |
| Tom & Amy Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 910 m² | Surface commerciale utile | 2 687 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 910 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 687 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Northstar Commercial a le plaisir de présenter le 1675 Phoenix St à South Haven, dans le Michigan, à vendre : Situé à moins de 400 mètres de l'I-196, ce centre de strip-tease de 28 700 pieds carrés bénéficie d'un emplacement idéal dans une zone commerciale très fréquentée. Construite en 2002, la propriété comprend un mélange de locataires nationaux et locaux, dont Dollar General, Rent-A-Center, T-Mobile, A & R Employment Group et Down to Earth Chiropractic. Parmi les améliorations récentes, mentionnons un projet de resurfaçage et de revêtement des aires de stationnement ce printemps, qui améliorera l'attrait et l'accessibilité des trottoirs. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur Phoenix Road, où circulent environ 13 000 véhicules par jour, et dispose d'un grand parking. Situé dans la zone commerciale animée B-4, le 1675 Phoenix est un emplacement de choix pour les entreprises qui souhaitent bénéficier d'un trafic régulier et d'une composition dynamique de locataires. Contactez un agent d'inscription pour toute question ou pour planifier une visite !
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1675 Phoenix St
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