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C-2 Commercial Development land in Republic 1675 Hamilton Street Terrains 1,21 – 4,27 ha À vendre 570 445 – 4 962 608 €/lot Republic, MO 65738

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zone à forte population
  • Près des principaux axes routiers à fort trafic
  • De nombreux développements commerciaux à proximité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce terrain commercial exceptionnel convient parfaitement aux commerces de détail, à la restauration ou aux entreprises de services. Avec une façade sur trois côtés, il offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Toutes les infrastructures de services publics et la rétention des eaux pluviales sont déjà en place, ce qui rend cette propriété prête à être développée. Situé dans le centre commercial florissant de Republic, le terrain se trouve à moins de 0,25 km du Walmart Supercenter et de Lowe's, ainsi que des entreprises voisines telles que AT&T, Arby's, Aldi et Panda Express. Le vendeur est prêt à subdiviser la propriété, et un éventuel plan de lotissement est disponible dans les documents joints. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 570 445 € – 4 962 608 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 4
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 8,55 ha
Zonage C-2

4 LOTS DISPONIBLES

Lot

Prix 2 196 521 €
Prix par ha 513 988,81 €
Surface du lot 4,27 ha

Je souhaite subdiviser en trois lots comme indiqué ci-dessous. 2 499 000$ sont pour l'ensemble du terrain de 10,56 acres.

Lot

Prix 1 141 769 €
Prix par ha 940 457,60 €
Surface du lot 1,21 ha

Cela fait partie d'une parcelle de 10,5 acres qui est également répertoriée séparément. Les taxes s'appliquent à l'ensemble du colis et ne sont donc pas exactes. Division du lot soumise à l'approbation finale de la Ville de la République. La taille exacte du lot sera déterminée lors de l'enquête finale.

Lot

Prix 570 445 €
Prix par ha 377 908,96 €
Surface du lot 1,51 ha

Cela fait partie d'une parcelle de 10,5 acres qui est également répertoriée séparément. Les taxes s'appliquent à l'ensemble du colis et ne sont donc pas exactes. Division du lot soumise à l'approbation finale de la Ville de la République. La taille exacte du lot sera déterminée lors de l'enquête finale.

Lot

Prix 1 053 873 €
Prix par ha 678 171,10 €
Surface du lot 1,55 ha

Cela fait partie d'une parcelle de 10,5 acres qui est également répertoriée séparément. Les taxes s'appliquent à l'ensemble du colis et ne sont donc pas exactes. Division du lot soumise à l'approbation finale de la Ville de la République. La taille exacte du lot sera déterminée lors de l'enquête finale.

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-16-300-143 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 75 037 € Évaluation totale 75 037 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34069088

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2024

  • Dernière mise à jour: 23/05/2025

  • Adresse: 1675 Hamilton Street, Republic, MO 65738

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