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Four Peaks Plaza 16725-16845 E Shea Blvd 123 – 4 989 m² À louer Fountain Hills, AZ 85268
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un centre énergétique bien ancré dans la banlieue aisée de Phoenix, à Fountain Hills, où la population saisonnière double pendant la moitié de l'année
- bâtiment annexe disponible à la location ou au réaménagement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (15)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-101 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1-102 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1-103 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1-104 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1-105 | 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1A | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1B | 310 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-103A | 1 872 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2-107 | 402 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-109A | 240 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-109B | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-111 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-113 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-117 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-97 | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
16841 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 1-101
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 7 - 20 Personnes
16841 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 1-102
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16841 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 1-103
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16841 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 1-104
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16841 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 1-105
- Espace en extrémité très recherché
16845 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 1A
can be combined with 1B or divided redevelopment possible drive-thru possible
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 588 m² d’espace adjacent
16845 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 1B
can be combined with 1A or divided redevelopment possible drive-thru possible
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 588 m² d’espace adjacent
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-103A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-107
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-109A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-109B
- Convient pour 4 - 12 Personnes
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-111
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-113
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-117
- Espace en extrémité très recherché
16835 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 2-97
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bealls Outlet
- Grand magasin
- 956
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 455
- International
- Petco Animal Supplies
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 907
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 637
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bealls Outlet | Grand magasin | 956 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 455 | International |
| Petco Animal Supplies | Soins/Toilettage des animaux | 1 907 | National |
| Target | Grand magasin | 2 637 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 989 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 588 m² | Façade | E Shea Blvd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 24 236 m² |
| Stationnement | 1 042 Espaces | Surface totale du terrain | 15,38 ha |
| Magasins | 33 | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 4 989 m² |
| Max. Contigu | 588 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 042 Espaces |
| Magasins | 33 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | E Shea Blvd |
| Surface commerciale utile | 24 236 m² |
| Surface totale du terrain | 15,38 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Centre électrique de 95 060 pieds carrés ancré à Target dans la banlieue aisée de Phoenix, à Fountain Hills, où la population saisonnière double pendant la moitié de l'année Adjacent à un réaménagement multifamilial de 6,7 acres entièrement autorisé de 316 unités Les locataires nationaux incluent Bealls Outlet, Petco et Dollar Tree Espace flexible/de stockage disponible d'un mois à l'autre Bâtiment annexe disponible à la location ou au réaménagement Borne de recharge Tesla
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Four Peaks Plaza | 16725-16845 E Shea Blvd
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