Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

912 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

First Watch | 15-Yr Lease | 5.35% CAP 16720 Macon st Local commercial 349 m² À vendre Clermont, FL 34714 4 151 589 € (11 881,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

Restaurants 16720 Macon st, Clermont, FL 34714

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité rare de posséder un First Watch Café garanti par l'entreprise pendant 15 ans en franchise d'impôts
  • Le bail NNN, les nouvelles constructions et la garantie transférable du toit garantissent une propriété passive et un flux de trésorerie stable
  • La propriété en fief simple permet de déprécier le bâtiment après les déclarations d'impôts
  • La population de Clermont a presque doublé au cours de la dernière décennie et des milliers de nouveaux logements sont actuellement en construction.
  • First Watch exploite plus de 540 sites dans 29 États et est cotée en bourse (NASDAQ : FWRG)
  • Des augmentations fixes de 10 % tous les 5 ans fournissent une couverture contre l'inflation et une croissance constante des loyers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Atlantic Capital Partners a été exclusivement engagée pour solliciter des offres pour la vente de ce café First Watch récemment construit, doté d'un bail NNN de 15 ans avec des augmentations de location de 10 % tous les 5 ans. First Watch a ouvert ses portes le 18 novembre 2024.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
349 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 151 589 €
Prix par m²
11 881,77 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
222 110 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface du lot
33,28 ha
Zonage
RS - Restaurant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • First Watch Cafe
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
First Watch Cafe - - - -

LIENS

1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Gator's Dockside
Checkers
Waffle House
Starbucks
Bank of America
Fairwinds Credit Union
Five Guys
Hurricane Grill & Wings
Trustco Bank
Anytime Fitness
(561) 427-6699 x1027

CONTACT

  • Patrick Wagor
    Patrick Wagor

  • ID de l’annonce: 34097961

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16720 Macon st, Clermont, FL 34714

Le Four Corners Local commercial Bien à 16720 Macon st, Clermont, FL 34714 est actuellement disponible. Contactez Atlantic Capital Partners pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
16720 Macon st, Clermont, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
FirstWatchCREXI
16720 Macon st, Clermont, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
FirstWatchCREXI4
16720 Macon st, Clermont, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
FirstWatchCREXI3
16720 Macon st, Clermont, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
FirstWatchCREXI5
16720 Macon st, Clermont, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
FirstWatchCREXI7
16720 Macon st, Clermont, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
FirstWatchCREXI2
16720 Macon st, Clermont, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
FirstWatchCREXI6

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

First Watch | 15-Yr Lease | 5.35% CAP | 16720 Macon st
(561) 427-6699 x 1027

First Watch | 15-Yr Lease | 5.35% CAP | 16720 Macon st

Patrick Wagor

(561) 427-6699

x1027

(561) 427-6699 x1027

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien