Free Standing Retail 16705 Southcenter Pky Local commercial 2 176 m² À vendre Tukwila, WA 98188 5 158 528 € (2 370,67 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Près de l'aéroport Sea-Tac, de la station de tramway, du centre-ville de Seattle, de Bellevue et du Westfield Center (anciennement Southcenter Mall)
Magnifique atrium central et mezzanine avec lucarnes et abondance de lumière naturelle
Bâtiment indépendant unique de 23 422 pieds carrés

Aménagement polyvalent comprenant une zone de réception et de chargement complète, y compris 2 grandes portes à hauteur de quai et une zone de chargement
Visibilité et accessibilité excellentes avec plus de 27 300 voitures par jour
Modernisation de tout nouveaux bâtiments, y compris une nouvelle moquette aux 2e et 3e étages, un nouveau revêtement de sol LVP au 1er étage (2020)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NAI Puget Sound Properties a le plaisir de vous présenter une opportunité de louer ou d'acheter une propriété commerciale de premier ordre située au cœur de l'une des principales zones commerciales de Puget Sound. Le bâtiment de 23 422 pieds carrés est idéalement situé au cœur de Southcenter, à côté du centre commercial Westfield Southcenter, un quartier qui génère plus de 1,3 milliard de dollars de ventes chaque année. La propriété est actuellement vacante, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, acheteur ou locataire.
Tukwila, dans l'État de Washington, se trouve au cœur de la région de Puget Sound. Il est situé à 12 miles au sud du centre-ville de Seattle, à 22 miles au sud-ouest du centre-ville de Bellevue et à 27 miles au nord du centre-ville de Tacoma, juste à l'est de l'aéroport international de Seattle-Tacoma et au carrefour des autoroutes I-5 et I-405.
Tukwila abrite le centre commercial Westfield Southcenter, le plus grand centre commercial de l'État de Washington et du nord-ouest du Pacifique. Le centre commercial a été construit à l'origine en 1968 et agrandi en 2006. Le centre commercial compte aujourd'hui plus de 1,7 million de pieds carrés de surface de vente au détail et contribue à générer plus de 1,3 milliard de dollars de ventes au détail dans la zone commerciale de Southcenter.

16705 Southcenter Pkwy IM 061925

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

2 176 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1978

Prix

5 158 528 €

Prix par m²

2 370,67 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

3 étages

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,64

Surface du lot

0,34 ha

Zonage

TUC - Corridor commercial de Tukwila

Stationnement

39 places (17,92 places par 1 000 m² loué)

Façade

51 m sur Southcenter Pkwy

Voie de virage exclusive

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Services
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Mars 2025

L'Armée du Salut est une église chrétienne évangélique mondiale. Leur mission repose sur leur foi en Jésus-Christ qui souhaite que chacun fasse l'expérience de la vie dans toute sa plénitude. C'est pourquoi, aux États-Unis, au Royaume-Uni et en Irlande, ils ont mis leur foi en action en offrant une aide pratique aux personnes sans discrimination, en défendant les personnes vulnérables, en luttant contre l'injustice et en encourageant les gens à approfondir leur relation avec Dieu. Les services qu'ils offrent sont diversifiés et adaptés aux réalités de la vie des communautés qu'ils desservent.