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167 Commerce St Industriel/Logistique 1 301 m² À louer East Haven, CT 06512
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment industriel polyvalent de 14 000 pieds carrés avec entrepôt et bureaux, parfait pour la fabrication, la distribution ou l'entreposage.
- Comprend deux quais de chargement (dont un avec niveleur) et une porte d'entrée pour des opérations de chargement efficaces et flexibles.
- Emplacement privilégié à 2,5 km de l'I-95, à 5 km de la gare de New Haven et à 8 km de l'I-91 pour un accès facile.
- Construit en 1985 avec une construction durable à poutres en I en blocs de béton et un toit métallique robuste pour une fiabilité à long terme.
- Comprend un éclairage LED, des unités de chauffage au gaz, une grue de 5 tonnes, des rayonnages, des ventilateurs d'extraction et des conduites d'air comprimé.
- Offre 20 places de stationnement en surface, ce qui est pratique pour les employés et les visiteurs.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Angel Commercial, LLC is pleased to present an excellent leasing opportunity at 167 Commerce Street in East Haven, Connecticut. This versatile 14,000 SF industrial building, set on 1.35 acres, is available for lease at $10/SF Gross + Utilities & Ground Maintenance. Ideal for businesses seeking adaptable and well-located space, this property is zoned for light industrial use, making it perfect for manufacturing, distribution, or warehousing operations. Property Features: Building Specifications: Constructed in 1985, the building features durable concrete block I-beam construction and a sturdy metal roof, ensuring long-term reliability and adaptability for various industrial needs. The building includes an 11,700 SF warehouse area and a 2,300 SF office area, both thoughtfully designed to meet operational demands. Warehouse Amenities: The warehouse is well-equipped with functional amenities, including paddle fans, LED lighting, gas-hung heating units, a 5-ton crane system, miscellaneous racking, exhaust fans, and compressed air lines (compressor not included). Loading is made efficient with two 8' W x 10' H loading docks (one with a leveler) and a 12' W x 14' H drive-in door, providing flexible loading capabilities. Ceiling heights are 12.5' in the low bay area and 23' in the high bay portion. Office Space: The office area is designed for comfort and productivity, featuring central air conditioning, three private offices, a conference room, a kitchenette/breakroom, and two restrooms. Parking: The property offers ample parking with 20 spaces, providing convenience for both employees and visitors. Strategic Location 167 Commerce Street is situated in a bustling industrial park near Tweed New Haven Airport and the Port of New Haven, making it an ideal location for logistics and transportation. Its proximity to major transportation routes further enhances accessibility—the property is just 1.5 miles from I-95 (Exit 51) and Tweed New Haven Airport, 3 miles from the New Haven Train Station, and 5 miles from I-91. This prime location ensures seamless local and regional connectivity, making it ideal for businesses that require efficient transportation and distribution. This industrial space offers flexibility, convenience, and a strategic location—an excellent opportunity for businesses seeking an optimal leasing solution in East Haven. For more information, please contact Jon Angel, President, Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600, Ext. 21.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Conduites d'air comprimé (compresseur non inclus)
- Unités de chauffage au gaz
- Système de rayonnage divers
- Comprend 214 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Éclairage LED
- Système de grue de 5 tonnes
- Ventilateurs d'échappement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 301 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 122 906 € /an 10 242 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 301 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 122 906 € /an 10 242 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,50 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Angel Commercial, LLC is pleased to present an excellent leasing opportunity at 167 Commerce Street in East Haven, Connecticut. This versatile 14,000 SF industrial building, set on 1.35 acres, is available for lease at $10/SF Gross + Utilities & Ground Maintenance. Ideal for businesses seeking adaptable and well-located space, this property is zoned for light industrial use, making it perfect for manufacturing, distribution, or warehousing operations. Property Features: Building Specifications: Constructed in 1985, the building features durable concrete block I-beam construction and a sturdy metal roof, ensuring long-term reliability and adaptability for various industrial needs. The building includes an 11,700 SF warehouse area and a 2,300 SF office area, both thoughtfully designed to meet operational demands. Warehouse Amenities: The warehouse is well-equipped with functional amenities, including paddle fans, LED lighting, gas-hung heating units, a 5-ton crane system, miscellaneous racking, exhaust fans, and compressed air lines (compressor not included). Loading is made efficient with two 8' W x 10' H loading docks (one with a leveler) and a 12' W x 14' H drive-in door, providing flexible loading capabilities. Ceiling heights are 12.5' in the low bay area and 23' in the high bay portion. Office Space: The office area is designed for comfort and productivity, featuring central air conditioning, three private offices, a conference room, a kitchenette/breakroom, and two restrooms. Parking: The property offers ample parking with 20 spaces, providing convenience for both employees and visitors. Strategic Location 167 Commerce Street is situated in a bustling industrial park near Tweed New Haven Airport and the Port of New Haven, making it an ideal location for logistics and transportation. Its proximity to major transportation routes further enhances accessibility—the property is just 1.5 miles from I-95 (Exit 51) and Tweed New Haven Airport, 3 miles from the New Haven Train Station, and 5 miles from I-91. This prime location ensures seamless local and regional connectivity, making it ideal for businesses that require efficient transportation and distribution. This industrial space offers flexibility, convenience, and a strategic location—an excellent opportunity for businesses seeking an optimal leasing solution in East Haven. For more information, please contact Jon Angel, President, Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600, Ext. 21.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 214 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Conduites d'air comprimé (compresseur non inclus)
- Éclairage LED
- Unités de chauffage au gaz
- Système de grue de 5 tonnes
- Système de rayonnage divers
- Ventilateurs d'échappement
APERÇU DU BIEN
Angel Commercial, LLC a le plaisir de présenter une excellente opportunité de location au 167 Commerce Street à East Haven, dans le Connecticut. Ce bâtiment industriel polyvalent de 14 000 pieds carrés, situé sur 1,35 acre, est disponible à la location au prix brut de 10 $/pied carré + services publics et entretien du sol. Idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace adaptable et bien situé, cette propriété est destinée à un usage industriel léger, ce qui la rend parfaite pour les opérations de fabrication, de distribution ou d'entreposage. Caractéristiques de la propriété : Spécifications du bâtiment : Construit en 1985, le bâtiment présente une construction durable à poutres en I en blocs de béton et un toit métallique robuste, garantissant une fiabilité à long terme et une adaptabilité à divers besoins industriels. Le bâtiment comprend un entrepôt de 11 700 pieds carrés et un espace de bureaux de 2 300 pieds carrés, tous deux soigneusement conçus pour répondre aux exigences opérationnelles. Équipements de l'entrepôt : L'entrepôt est bien équipé avec des équipements fonctionnels, notamment des ventilateurs à aubes, un éclairage LED, des unités de chauffage au gaz, un système de grue de 5 tonnes, des rayonnages divers, des ventilateurs d'extraction et des conduites d'air comprimé (compresseur non inclus). Le chargement est rendu efficace grâce à deux quais de chargement de 8 pieds de large x 10 pieds de haut (dont un avec niveleur) et une porte d'entrée de 12 pieds de large x 14 pieds de haut, offrant des capacités de chargement flexibles. Les hauteurs de plafond sont de 12,5 pieds dans la partie basse et de 23 pieds dans la partie haute. Espace de bureau : L'espace bureau est conçu pour le confort et la productivité et comprend la climatisation centrale, deux bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette/salle de pause et deux toilettes. Stationnement : L'établissement dispose d'un vaste parking de 20 places, pour le confort des employés et des visiteurs. Emplacement stratégique Le 167 Commerce Street est situé dans un parc industriel animé à proximité de l'aéroport de Tweed New Haven et du port de New Haven, ce qui en fait un lieu idéal pour la logistique et le transport. Sa proximité des principaux axes de transport améliore encore l'accessibilité : l'établissement se trouve à seulement 2,5 km de l'I-95 (sortie 51) et de l'aéroport de Tweed New Haven, à 5 km de la gare de New Haven et à 8 km de l'I-91. Cet emplacement privilégié garantit une connectivité locale et régionale fluide, ce qui en fait la solution idéale pour les entreprises qui ont besoin d'un transport et d'une distribution efficaces. Cet espace industriel offre flexibilité, commodité et un emplacement stratégique, une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'une solution de location optimale à East Haven. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jon Angel, président d'Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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167 Commerce St
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