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1665 Broadway Local commercial 114 – 382 m² À louer Hanover, PA 17331
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 103 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 104 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 102
This area is restricted to women only.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salle de sport très fréquentée à Hanovre
1er étage, bureau 103
Yoga Studio
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Possibilités de configuration personnalisées disponibles
1er étage, bureau 104
Kids Club Space with private restroom and storage closet
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Suite bureautique unique disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 382 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Espace total disponible | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au sein du Platinum Fitness à Hanover, en Pennsylvanie, cet espace de classe A offre un potentiel exceptionnel pour les entreprises, avec diverses suites disponibles, allant des bureaux individuels à ± 4 010 pieds carrés d'espace de fitness ouvert ou de vente au détail. Situé à moins d'un kilomètre du « Golden Mile » animé de Hanovre (Eisenhower Drive) et niché entre des destinations populaires telles que le centre de divertissement familial de Hickory Falls et les marchés de Hanovre, l'emplacement bénéficie d'un flux constant de trafic local et régional. Les locataires nationaux à proximité incluent Walmart, Lowe's, Home Depot, Ulta, Harbor Freight, Popeyes, Chick-fil-A, McDonald's, etc., créant ainsi un environnement commercial dynamique idéal pour les entreprises en pleine croissance.
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1665 Broadway
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