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One Hanover 16633 N Dallas Pky Bureau 130 – 10 123 m² Immeuble 4 étoiles À louer Addison, TX 75001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gestion et ingénierie réactives sur site
- Services bancaires complets (Happy State Bank, Suite 300)
- Espaces communs récemment rénovés
- Labellisé Energy Star
- Salle de conférence, salon et micro-marché pour nouveaux locataires
- Accessibilité et visibilité régionales supérieures
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 721 m² d’espace adjacent
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- Climatisation centrale
Brand new high-end spec suite with floor to ceiling windows on 2 sides
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- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 721 m² d’espace adjacent
Flexible Spec Suite Under Construction whereby Tenant can determine the demising wall and a TI allowance will be provided above and beyond the delivered condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 721 m² d’espace adjacent
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 721 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Mostly open floor plan that also has several private offices. Floor-to-ceiling glass walls maximize natural light absorption. Minimal interior columns, allowing to maximum space efficiency.
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 721 m² d’espace adjacent
- Open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 721 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 220 | 434 m² | 3-10 Ans | 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 95 003 € /an 7 917 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 287 m² | Négociable | 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 62 915 € /an 5 243 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 285 | 130 m² | 3-10 Ans | 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 28 489 € /an 2 374 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 341 m² | Négociable | 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 74 709 € /an 6 226 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 209 m² | Négociable | 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 45 834 € /an 3 820 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 624 m² | 3-10 Ans | 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 136 608 € /an 11 384 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 309 m² | 3-10 Ans | 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 67 734 € /an 5 645 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 480 | 593 m² | 3-10 Ans | 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 129 775 € /an 10 815 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 402 m² | Négociable | 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 525 831 € /an 43 819 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 2 389 m² | Négociable | 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 522 984 € /an 43 582 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 402 m² | 3-10 Ans | 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 525 831 € /an 43 819 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 434 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 95 003 € /an 7 917 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 62 915 € /an 5 243 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 285
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 28 489 € /an 2 374 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 74 709 € /an 6 226 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 375
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 45 834 € /an 3 820 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 624 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 136 608 € /an 11 384 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 309 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 67 734 € /an 5 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 480
| Surface |
| 593 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 129 775 € /an 10 815 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 402 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 525 831 € /an 43 819 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 2 389 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 522 984 € /an 43 582 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 2 402 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 218,88 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 525 831 € /an 43 819 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface | 434 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 218,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
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- Climatisation centrale
2e étage, bureau 250
| Surface | 287 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 285
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 218,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 320
| Surface | 341 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 375
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 400
| Surface | 624 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 218,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 721 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 425
| Surface | 309 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 218,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new high-end spec suite with floor to ceiling windows on 2 sides
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 721 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 480
| Surface | 593 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 218,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Spec Suite Under Construction whereby Tenant can determine the demising wall and a TI allowance will be provided above and beyond the delivered condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 721 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 402 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 721 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
6e étage, bureau 600
| Surface | 2 389 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Mostly open floor plan that also has several private offices. Floor-to-ceiling glass walls maximize natural light absorption. Minimal interior columns, allowing to maximum space efficiency.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 721 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Open space
7e étage, bureau 700
| Surface | 2 402 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 218,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 721 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Le One Hanover Park est un immeuble de bureaux de classe A de huit étages de 195 754 pieds carrés situé sur le péage nord de Dallas, à quelques pâtés de maisons au nord d'Addison Circle et à cinq minutes de l'autoroute LBJ et de l'I-90 dans les deux sens. One Hanover Park est l'endroit idéal pour les entreprises qui préfèrent un emplacement, un accès et un rapport qualité-prix exceptionnels. Le prix de l'électricité 2020 est estimé à 0,90 $/pi2.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 8e
- Abilene Christian University
- Services éducatifs
- 3e
- Happy State Bank
- Finance et assurances
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
One Hanover | 16633 N Dallas Pky
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