16611 Greenfield Rd
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16611 Greenfield Rd Immeuble residentiel 12 lots 526 740 € (43 895 €/Lot) Taux de capitalisation 8,60 % Detroit, MI 48235
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- à proximité des points commerciaux, à proximité des services de transport, à proximité des écoles et des centres d'emploi
- The complex sees low operating expenses and tenants cover electricity and gas.
- faibles dépenses d'exploitation
- The units have maintained stable occupancy rates.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'appartements de 12 unités, 8 à une chambres et 4 à deux chambres. Les résidents payent le service d'électricité et de gaz. Stationnement hors rue. Les résidents payent leur loyer par le biais du service de recouvrement des loyers. Peu d'entretien et de gestion sont nécessaires. Le toit du bâtiment a 4 ans, le chauffe-eau a 5 ans.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 526 740 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 43 895 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 8,60 % | Surface de l’immeuble | 1 091 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.69 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | R4 - L'utilisation du sol est commerciale. |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 526 740 € |
| Prix par lot | 43 895 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,60 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.69 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 091 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Zonage | R4 - L'utilisation du sol est commerciale. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 702,32 € | 60 |
| 2+1 | 4 | 790,11 € | 70 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-0507925 | Évaluation totale | 212 101 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-0507925
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
212 101 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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