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16601 Old Statesville Rd Local commercial 571 m² À vendre Huntersville, NC 28078 1 047 720 € (1 833,75 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente visibilité sur Old Statesville Road.
  • La propriété a été approuvée pour le raccordement à l'égout de la ville.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement privilégié à Huntersville, près des intersections de la 115 et de la 73. Vous recherchez une propriété prête à être développée, c'est celle-ci. Les approbations sont complètes auprès de la ville de Huntersville, du DOT, et d'autres pour tout le zonage requis, l'étude des sols et plus encore. La propriété a été approuvée pour le raccordement à l'égout de la ville. Cette propriété est prête pour une nouvelle activité !
Également répertorié dans MLS.. 4116907

PIÈCES JOINTES

16601 Old Statesville CRE dtd 10-23-20
Old Statesville TRC 2
Old Statesville Road
Cavin Property 17-01-13 old statesville road invoice survey
16601 Old Statesville Rd Huntersville
Old Statesville TRC
2022 survey invoice Spirited Cyclist invoice no. 1232
21167-Spirited Cyclist-Plumbing Review Set
2021-11-10 - 21079 Spirited Cyclist - Proposal
ENV APRIL 88075
4487.500-16601 Old Statesville Rd Huntersville, NC Air Monitoring Report 5-10-17
Spirited Cyclist GEO 12.24.2023-1.20.2024
floor plan
Mearsurements for building
4487.500 16601 Old Statesville Road, Huntersville, NC - Air Monitoring Report 5-2-17
survey 77
4478.500 16601 Old Statesville Road, Huntersville, NC - Asbestos Inspection Report 3-24-17
1st Floor Layout
21167-Spirited Cyclist-Electrical Review Set
21167-Spirited Cyclist-Mechanical Review Set
10705-2023064 Spirited Cyclist Geotechnical Report
EC Approval Ltr - Small Plan #437326
Huntersville Soil Erosion and Sedimentation Control Ordinance - Amended 20220815

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
571 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 047 720 €
Prix par m²
1 833,75 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
HB - Commerce autoroutier
Stationnement
79 Espaces (42,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le Old Statesville Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Service au volant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
NC 115 Sam Furr Rd, N 17 044 2024 0,05 km
Old Statesville Rd Sam Furr Rd, N 19 153 2025 0,08 km
Old Statesville Rd McCord Rd, S 18 547 2025 0,15 km
NC 73 Huntersville Crossing Dr, W 28 183 2024 0,29 km
Sam Furr Rd Old Statesville Rd, W 21 416 2024 0,31 km
Sam Furr Rd Knoxwood Dr, W 26 947 2025 0,39 km
Sam Furr Road Old Statesville Rd, W 20 262 2025 0,42 km
McCord Road Old Statesville Rd, W 5 732 2025 0,46 km
McCord Rd Old Statesville Rd, W 6 035 2024 0,48 km
Not Available Not Available, No 215 2020 0,58 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Jenny Craig
Harris Teeter
United Community Bank
Cross Fit LKN

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 009-111-06 Évaluation des aménagements 215 306 €
Évaluation du terrain 485 269 € Évaluation totale 700 575 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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