166 Shrewsbury St
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166 Shrewsbury St Local commercial 449 m² À vendre Worcester, MA 01605 1 120 563 € (2 497,24 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les affaires sont négociables ! Le mobilier, les accessoires, l'équipement et les locaux du premier étage peuvent être achetés pour 200 000$. Ce superbe bâtiment commercial offre un mélange unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Il comprend trois unités distinctes, dont un restaurant au rez-de-chaussée et deux appartements au deuxième étage. Niché au cœur d'un quartier d'affaires animé, l'emplacement garantit une visibilité et une circulation piétonnières excellentes. Sa position privilégiée au sein de la très prisée rangée de restaurants ne fait que renforcer son attrait. L'espace est très polyvalent et pourrait être utilisé comme commerce ou bureau à l'avenir. C'est un investissement idéal pour ceux qui cherchent à tirer parti d'une région florissante. Le bâtiment génère actuellement un revenu annuel de 65 000 dollars, sur la base d'un bail brut modifié. Les deux appartements sont actuellement inachevés. Des permis devront être obtenus et nécessiteront l'installation d'un système de gicleurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
449 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 120 563 €
Prix par m²
2 497,24 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,39
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
BG-3 - Usage mixte commercial/résidentiel
Façade
23 m le Shrewsbury St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WORC-000016-000015-000013 | Évaluation des aménagements | 421 574 € |
| Évaluation du terrain | 80 127 € | Évaluation totale | 501 701 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WORC-000016-000015-000013
Évaluation du terrain
80 127 €
Évaluation des aménagements
421 574 €
Évaluation totale
501 701 €
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