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1659 W 119th St Local commercial 93 – 836 m² À louer Calumet Park, IL 60827
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 23 797 € /an 1 983 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 190 378 € /an 15 865 € /mois | À déterminer |
1er étage
• 1,000 SF Endcap (Former Dunkin’ Donuts): Drive-Thru in place and partial restaurant buildout - perfect for QSR, coffee, or other high -turnover operations. Fully visible from the I-57 expressway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High Traffic Count
1er étage
• 8,000 SF Automotive Repair Shop: Ideal for auto repair, oil changes, or similar concepts, with ample shop space and exceptional visibility from I-57. There are 4 overhead doors. Currently it is a fully operational automotive repair shop.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citgo
- Station-service
- 9 939
- International
- Fred Loya Insurance Agency, Inc.
- Assurance
- 651
- National
- Marshfield Citgo
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citgo | Station-service | 9 939 | International |
| Fred Loya Insurance Agency, Inc. | Assurance | 651 | National |
| Marshfield Citgo | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 1 606 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Station service | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 1 606 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Seize a prime opportunity in this high traffic corridor off I-57 (122,100 VPD). Two versatile units - an 8,000 SF automotive space and a 1,000 SF endcap with drive-thru offer immediate infrastructure, strong daily exposure, and flexible layouts for a variety of retail or service uses, and flexible layouts for a variety of retail or service uses. • 8,000 SF Automotive Repair Shop: Ideal for auto repair, oil changes, or similar concepts, with ample shop space and exceptional visibility. • 1,000 SF Endcap (Former Dunkin’ Donuts): Drive-Thru in place and partial restaurant buildout - perfect for QSR, coffee, or other high -turnover operations.
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1659 W 119th St
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