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Casa Grande Gateway 1659 E Florence Blvd Local commercial 111 – 715 m² À louer Casa Grande, AZ 85222
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des points d'ancrage solides tels que 99 Cents Only, Bank of America, Next Care et d'autres locataires nationaux
- Adjacent à l'hôpital régional de Banner
- En face du Wal-Mart Supercenter
- Des points d'ancrage solides et des locataires nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 111 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1677-27 | 604 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 57 064 € /an 4 755 € /mois | Triple net (NNN) |
1659 E Florence Blvd - 1er étage – Bureau 11
Former Fast Auto Loans - Available June 1
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- En face du Wal-Mart Supercenter
1677 E Florence Blvd - 1er étage – Bureau 1677-27
±6,500 SF Fully Fixturized Former Buffet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Chambres de congélation
- En face du Wal-Mart Supercenter
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 99 Cents Only Stores
- Magasin à prix unique/Friperie
- 340
- Régional
- BoSa Donuts
- Beignerie
- 47
- Local
- Goldberg & Osborne
- Autre bureau
- 26
- Régional
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 441
- International
- Rent-a-center
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 99 Cents Only Stores | Magasin à prix unique/Friperie | 340 | Régional |
| BoSa Donuts | Beignerie | 47 | Local |
| Goldberg & Osborne | Autre bureau | 26 | Régional |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 441 | International |
| Rent-a-center | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Un espace commercial est disponible à la location dans un centre de strip-tease avec NextCare Urgent Care, Nail Salon, 99 Cent Only Store, H&R Block et Nesco Resource, à proximité de Florence Boulevard et de North Arizona Road. Le centre de strip-tease est situé en face du Wal-Mart Supercenter et à côté de l'hôpital régional de Banner.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Casa Grande Gateway | 1659 E Florence Blvd
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