16550 Scheer Blvd
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16550 Scheer Blvd Industriel/Logistique 1 459 m² 100 % Loué À vendre Hudson, FL 34667 1 557 540 € (1 067,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur la côte ouest du comté de Pasco.
- La propriété s'étend sur 1,45 acres.
- 4 suites sur 5 sont louées.
- Hauteur libre de 15 pieds.
- 10 portes au niveau du sol.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL a le plaisir de mettre en vente le 16550 Scheer Blvd à Hudson, en Floride. Initialement acheté en 2000, ce produit industriel de petite baie à locataires multiples situé sur la côte ouest du comté de Pasco comprend cinq (5) suites au total, dont quatre (4) sont actuellement louées et occupées alors qu'il reste 2,19 ans de WALT.
Construit en 1988, ce produit industriel à petites baies hyperintercalaires s'adresse à la fois aux occupants locaux et nationaux, d'où la diversité de la base de locataires ancrée par deux locataires nationaux. Cette opportunité est unique en ce sens qu'elle permet à l'investisseur potentiel d'acheter sur un marché où l'offre est limitée et de capitaliser sur un actif stabilisé à 80,90 %, tout en restant à court terme. L'opportunité de pourvoir le poste vacant rare et récent permet également à l'investisseur d'augmenter le bénéfice d'exploitation net de la première année grâce à un taux de marché souscrit de 12,75 $/pied carré NNN avec peu de temps d'arrêt sur un marché restreint en termes d'offre.
Construit en 1988, ce produit industriel à petites baies hyperintercalaires s'adresse à la fois aux occupants locaux et nationaux, d'où la diversité de la base de locataires ancrée par deux locataires nationaux. Cette opportunité est unique en ce sens qu'elle permet à l'investisseur potentiel d'acheter sur un marché où l'offre est limitée et de capitaliser sur un actif stabilisé à 80,90 %, tout en restant à court terme. L'opportunité de pourvoir le poste vacant rare et récent permet également à l'investisseur d'augmenter le bénéfice d'exploitation net de la première année grâce à un taux de marché souscrit de 12,75 $/pied carré NNN avec peu de temps d'arrêt sur un marché restreint en termes d'offre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 557 540 € | Surface utile brute | 1 459 m² |
| Prix par m² | 1 067,85 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Surface du lot | 0,59 ha | ||
| Zonage | I-1 - Lampe industrielle | ||
| Prix | 1 557 540 € |
| Prix par m² | 1 067,85 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface utile brute | 1 459 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | I-1 - Lampe industrielle |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-24-16-0090-00000-0540 | Évaluation des aménagements | 370 961 € |
| Évaluation du terrain | 161 994 € | Évaluation totale | 532 955 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-24-16-0090-00000-0540
Évaluation du terrain
161 994 €
Évaluation des aménagements
370 961 €
Évaluation totale
532 955 €
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