1653-1655 Madison Ave | 1655 Madison ave
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1653-1655 Madison Ave 1655 Madison ave Local d'activités 1 394 m² Inoccupé À vendre New York, NY 10029 5 740 150 € (4 119,10 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité des transports en commun
- Zone à fort trafic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1653-1655 Madison Ave est une opportunité d'investissement passionnante au cœur de New York. Situé entre la 110e rue et la 111e rue sur Madison Avenue, ce terrain vacant de 50 pieds x 75 pieds bénéficie d'un zonage R7-2, C1-5, ce qui le rend parfait pour le développement. La propriété a déjà été approuvée pour un immeuble de condos à usage mixte de 19 unités de 22 000 pieds carrés bruts et 15 000 pieds carrés nets, conçu par Kurv Architecture, en 2016.
Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes de Central Park. Le terrain d'angle adjacent au bâtiment sert actuellement de jardin communautaire, offrant une atmosphère sereine et verdoyante. L'établissement se trouve également à proximité de plusieurs stations de métro, notamment la station 110th Street sur les lignes 4, 5 et 6, la station Cathedral Parkway (110th Street) sur les lignes de métro B et C, et la station 116th Street sur les lignes 2 et 3 du métro, ce qui facilite les déplacements dans la ville.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare et précieuse à ne pas manquer !
Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes de Central Park. Le terrain d'angle adjacent au bâtiment sert actuellement de jardin communautaire, offrant une atmosphère sereine et verdoyante. L'établissement se trouve également à proximité de plusieurs stations de métro, notamment la station 110th Street sur les lignes 4, 5 et 6, la station Cathedral Parkway (110th Street) sur les lignes de métro B et C, et la station 116th Street sur les lignes 2 et 3 du métro, ce qui facilite les déplacements dans la ville.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare et précieuse à ne pas manquer !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 740 150 € | Statut de la construction | Avant-projet |
| Prix par m² | 4 119,10 € | Surface utile brute | 1 394 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 8 |
| Type de bien | Local d'activités | Zonage | R7-2; C1-5 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base R7-1 et R7-2. Le 7-2 impose moins d'exigences en matière de stationnement. |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix | 5 740 150 € |
| Prix par m² | 4 119,10 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 8 |
| Zonage | R7-2; C1-5 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base R7-1 et R7-2. Le 7-2 impose moins d'exigences en matière de stationnement. |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1616-0021 | Évaluation des aménagements | 47 211 € |
| Évaluation du terrain | 207 043 € | Évaluation totale | 254 253 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1616-0021
Évaluation du terrain
207 043 €
Évaluation des aménagements
47 211 €
Évaluation totale
254 253 €
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Présenté par
Primus Realty Group USA
1653-1655 Madison Ave | 1655 Madison ave
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