Car-x Auto Service | 1655 Irving Park Rd
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Car-x Auto Service 1655 Irving Park Rd Local commercial 389 m² À vendre Hanover Park, IL 60133 1 292 331 € (3 326,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in main retail corridor with numerous national brands.
- Property is proximate to national tenants McDonald’s, Walgreens, Menards, Bank of America and more
- Well know national brand – significantly expanding franchisee
- Populated residential area with 119,000+ within 3 mile radius
- Brand new lease term
- Absolute NNN lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers Net Lease Investment Group is pleased to present to qualified investors the opportunity to acquire a 100% fee interest in a newly remodeled Meinke location in the Chicago MSA. This is a chance to acquire a recession proof single- tenant net lease with a good operating history and a growing franchisee. Meineke is one of the leading brands in auto-maintenance and repair and is now under the Driven Brands umbrella.
This 4,182-square-foot property is located on Irving Park Road (I19) just west of Barrington Road. The property sits at the hub of the Hanover Park retail corridor surrounded by retail and residential.
Irving Park Road brings 23,000+ people by the property daily and the Intersection at Barrington Road has 30,700+. There are over 18,900+ people within 1 mile and 119,000+ people within 3 miles of the store.
The single-tenant building is leased for a 15 year term and is offered at $1,493,506, corresponding to a 7.70% cap rate.
This 4,182-square-foot property is located on Irving Park Road (I19) just west of Barrington Road. The property sits at the hub of the Hanover Park retail corridor surrounded by retail and residential.
Irving Park Road brings 23,000+ people by the property daily and the Intersection at Barrington Road has 30,700+. There are over 18,900+ people within 1 mile and 119,000+ people within 3 miles of the store.
The single-tenant building is leased for a 15 year term and is offered at $1,493,506, corresponding to a 7.70% cap rate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
389 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 292 331 €
Prix par m²
3 326,29 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
99 509 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
B-2, Hanover Park - Neighborhood mixed-use district
Stationnement
35 Espaces (90,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m le Irving Park Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-25-403-024-0000 | Évaluation des aménagements | 53 752 € |
| Évaluation du terrain | 62 940 € | Évaluation totale | 116 691 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-25-403-024-0000
Évaluation du terrain
62 940 €
Évaluation des aménagements
53 752 €
Évaluation totale
116 691 €
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