1655 E HWY 50
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1655 E HWY 50 Bureau 3 167 m² 100 % Loué À vendre Clermont, FL 34711 5 655 046 € (1 785,53 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau corporatif entièrement construit à vendre avec un excellent emplacement dans le très recherché corridor de l'autoroute 50 à Clermont.
- À quelques minutes de l'autoroute à péage de Floride et de l'autoroute 27, avec un accès facile au centre-ville d'Orlando, à Walt Disney World, à Universal Orlando et à Sea World.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux bénéficiant d'un emplacement privilégié le long de la State Highway 50, avec une exposition à 52 000 véhicules par jour. Construit en 2008, l'établissement conserve un taux d'occupation remarquable et dispose d'un étage entier de suites exécutives très demandées. La diversité des locataires comprend des professionnels de la santé, un centre d'assistance aux anciens combattants du gouvernement américain, un cabinet d'orthodontie, une société immobilière d'envergure internationale et divers professionnels louant les suites exécutives.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 167 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2008
Prix
5 655 046 €
Prix par m²
1 785,53 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
424 129 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
782 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
R-3 - Quartier résidentiel/professionnel
Stationnement
92 Espaces (29,05 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-22-26-1305-018-00003 | Évaluation des aménagements | 2 018 619 € |
| Évaluation du terrain | 807 619 € | Évaluation totale | 2 826 238 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-22-26-1305-018-00003
Évaluation du terrain
807 619 €
Évaluation des aménagements
2 018 619 €
Évaluation totale
2 826 238 €
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