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1655-1661 Old Philadelphia Pike Bureau 366 m² À louer Lancaster, PA 17602
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau médical prêt à emménager disponible
- Le centre se trouve juste en face du campus HACC - Lancaster
- Situé le long de la route 340, à moins de 1,6 km de la route 30 des États-Unis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 366 m² | Négociable | 130,40 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 47 669 € /an 3 972 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E
• 3,935 SF • Shared exterior entrance with secure reception/waiting area • Large open area suitable for a bullpen or 12–14 cubicles • Six (6) private offices and a Conference Room • Kitchen/breakroom • Large storage room, file room, and data/IT room • Private shower/restroom, plus two (2) additional single restrooms • Shared entrance from side parking lot and private access from rear lot. Suite E is perfect for physical therapy, chiropractic offices, early education facilities, daycare centers, and general or professional office use. This space is move-in ready and located in a high-traffic area filled with amenities, making it ideal for a variety of users who value convenience, visibility, and a well-established commercial environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 366 m² | Surface commerciale utile | 1 997 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1967/2021 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 366 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 1 997 m² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 1661 Old Philadelphia Pike est idéalement situé du côté est de Lancaster, le long de la route 340/Old Philadelphia Pike et de la route 462/Lincoln Hwy East. Il permet d'accéder facilement à la route 30 (dans un rayon de 1,6 km), à la route 222, à la route 283, aux comtés de York ou de Chester. Le centre se trouve juste en face du campus de Lancaster du HACC (Harrisburg Area Community College), où sont présents plus de 6 000 étudiants et professeurs, ainsi qu'un centre d'apprentissage U-Gro. L'établissement propose un mélange bien établi de locataires, notamment le restaurant italien Pasquale's Italian Restaurant & Pizza, le service de santé du comté de Lancaster, Brinks Security, Kim's Karate et le restaurant Bridgeport. La région environnante compte de solides détaillants nationaux tels que Weis, Dollar General, Burger King, Turkey Hill, Advance Auto Parts et CVS Pharmacy.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1655-1661 Old Philadelphia Pike
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